İnceğiz 9 Evler Sitesinde Satılık Villa
Yuşa Gayrimenkul San. Tic. Ltd. Şirketi · Yuşa Gayrimenkul- Oda Sayısı
- 4+2
- Brüt / Net
280 m²
Brüt
255 m²
Net
- Açık Alan
- 500 m²
- Banyo Sayısı
- 4
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- Dokuz Evler Sitesi
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 3500 TL
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
Çatalca İnceğiz 9 Evler Sitesi'nde
Doğa ile İç içe Sakin ve Prestijli Sitede Satılık Villa
9 Evler Sitesi Çatalca İnceğiz, 171 Ada 13 Parselde 18.842m2 içerisine kurulu ve sitede 9 adet yapıda 18 adet ikiz villa mevcuttur.
Villamız
Villamız 500m2 arsa içerisine konumlandırılmış. 3 katlı ve 4 oda 2 salon 3 banyo ve 1 wc den oluşmakta.
En alt katımızda geniş bahçemize açılan veranda, amerikan mutfak, salon ve wc yer almakta.
Giriş olan orta katta 1 banyo, geniş bir oda, kapalı balkon, sömineli salon bulunmakta.
En üst katta ise banyo ve 2 oda ve balkonları bulunmaktadır.
Bahçemiz peyzajlı ve bakımlı, villamız ise otomatik jeneratör ve su deposu ve deponun yanı sıra elektrik su ve doğalgazıda mevcuttur.
Villamız temiz durumda olup herhangi bir bakım masraf gerektiren bir durum yoktur. Villada kullanılan kapı,dolap,parke,fayans gibi malzemeler üst sınıftır.
Krediye uygundur.
Site görevlisi ve görevliye ait müştemilat mevcuttur.
İstenirse fiyata ilave edilerek eşyalı şekildede satış olabilir.
Sitenin Durumu
Site toplam 18842m2 alanda 9 adet yapı ve 18 adet ikiz villadan oluşmaktadır.
9.5 dönüm ortak alan olarak ayrılmış ve her bir villa kendine ait 500m2 alan üzerine kuruludur.
Ortak alanda çocuk parkı, spor alanı ve yüzme havuzunun yanı sıra yeşil alanda mevcuttur.
Sitenin arka tarafı mera alanıdır ve hobi amaçlı ekip biçmek için uygundur.
━━━━━━━━
Yuşa Gayrimenkul
Arsamburada markasıyla 17 yıldır arsa ve arazi işindeyiz. Sattığımız her parselin konumunu kendi Harita Mühendislik Ofisimiz yerinde doğrular, tapu kaydını hukuk birimimiz kontrol eder. İlanlarımızda ada parsel bilgisini saklamayız, temsili görsel kullanmayız, imarsız yeri imarlı gibi göstermeyiz.
Bilgi almak ve yeri görmek için
Yuşa Gayrimenkul Sanayi Ticaret Limited Şirketi
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3404969
Kaleiçi Mah. Su Deposu Sok. No:1/1 Çatalca / İstanbul
Yarın için bugün al
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %68 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Çatalca Kaleiçi Mahallesi Satılık Villa
- Silivri Kadıköy Mahallesi Satılık Villa
- Çatalca Akalan Mahallesi Satılık Villa
- Çatalca Elbasan Mahallesi Satılık Villa
- Çatalca Gökçeali Mahallesi Satılık Villa
- Çatalca Kabakça Mahallesi Satılık Villa
- Silivri Akören Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







































