İncek Loft Sitesi 5,5+1 Satılık Loft Dubleks

İNCEK LOFT SİTESİ E1 BLOKTA SATILIK 5.5+1 ÇATI DUBLEKSİ (PENTHOUSE)

Bu fiyata %20 KDV eklenecektir.
Danışmanlık bedeli alınmamaktadır.

1. Gayrimenkulün Genel ve Konum Bilgileri

• Proje:Akfen İnşaat güvencesiyle hayata geçirilen İncek Loft projesidir.

• Blok ve Kat Yapısı:Gayrimenkul, projenin az katlı yatay mimari konseptindeki 5 katlı E1 Blok binasının 5. (en üst) katında yer almaktadır.
  
  

2. Mekansal Yapı ve Metraj Dağılımı

• Oda Sayısı:5.5+1 Dubleks plan şemasına sahiptir.

• Net ve Brüt Alanlar:Projenin yatay blok dubleks standartlarına uygun olarak 221m² net 300m² brüt kullanım alanına sahiptir. Daire içi mekanlar salon, mutfak, ebeveyn yatak odası (banyo ve giyinme odası entegreli), çocuk/misafir odaları ve fonksiyonel bağımsız bölümlerden oluşmaktadır.

• "+0.5" Fonksiyonel Alan:Giriş/mutfak aksına yakın konumlandırılmış, bağımsız havalandırma altyapısı bulunan çamaşır odası ve kiler alanı mevcuttur.

• Mutfak Donanımı:Mutfakta projeye entegre BOSCH marka ankastre fırın, elektrikli ocak ve bulaşık makinesi yer almaktadır.
  
  

3. Teknik, Yapısal ve Güvenlik Altyapısı

• Isıtma Sistemi:Merkezi ısı pay ölçerli sistem kullanılmaktadır.

• Asansör Altyapısı:Blokta normal yolcu asansörlerinin yanı sıra, taşınma ve lojistik süreçlerinde kullanılması zorunlu olan 1 adet bağımsız yük asansörü hizmet vermektedir.
  
  

4. Hukuki ve Mali Statü

• Tapu Durumu:Kat Mülkiyetli tapu statüsündedir. Kök tapusu hazır olup krediye uygundur.

• Fatura Avantajı:Şirket mülkiyetinde olan portföyümüz için kurumsal alımlarda vergisel avantaj sağlayan tam fatura kesilmektedir.
  
  

5. Proje ve Ortak Alan Özellikleri

• Proje Künyesi:108.000 m² toplam arazi üzerinde konumlanan 1135 konutluk bir projedir. Arazinin %75’i yeşil alan, peyzaj ve sosyal donatılara ayrılmıştır.

• Otopark Altyapısı:Daire sakinleri için 2065 araçlık kapalı otopark mevcuttur. Sosyal yaşam alanlarına araç girişi tamamen engellenmiş olup, kapalı otoparklara LPG’li araç kabul edilmemektedir. Site içi araç hız sınırı azami 20 km/s olarak uygulanmaktadır.

• Sosyal Tesisler ve Ticari Alanlar:2 km uzunluğunda yürüyüş parkuru, kapalı yüzme havuzu, fitness merkezi, cep sineması, hobi atölyesi ve çocuk oyun parkları site içerisinde yer almaktadır. Ayrıca çocuklara yönelik eğitmen eşliğinde hizmet sunan profesyonel Pony Club tesisi mevcuttur. Site tabanında günlük ihtiyaçları karşılayan 44 ticari üniteden oluşan Alışveriş Kanyonu (market, eczane, kafe/restoran, kuaför vb.) faaliyet göstermektedir.
  
  

Detaylı teknik bilgi, yer gösterme ve randevu için lütfen iletişime geçin.
Dairenin tanıtım videosunu izlemeyi unutmayın..