- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
450 m²
Brüt
300 m²
Net
- Açık Alan
- 450 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 3000 TL
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
VİLLAMIZ;
GÖLPARK SİTESİNDE OLUP,
HACILAR KÖYÜ BÖLGESİNDE,
ANKARA MERKEZE 25 DAKİKA,
TRİPLEKS
ORTAK HAVUZ,
SPOR ALANI,
ÖZEL GÜN ALANLARI,
AÇIK OTOPARK,
ŞÖMİNELİ ISINMA,
TAŞ FIRIN,
KOMBİLİ ISINMA,
MANZARALI ÇALIŞMA ODALI,
ASANSÖR YAPIMINA UYGUN,
4 AYRI DEPOLAMA ALANI,
3 BANYO, 3 WC,
KISMİ EŞYALI,
OTOMATİK SULAMA SİSTEMİ,
SİTE BAHÇE HİZMETLERİ,
24 SAAT GÜVENLİK,
OTOMATİK PANJUR SİSTEMİ,
SOSYAL TESİSİLER
4 TONLUK OTOMATİK SU DEPOSU....
VİLLA SAHİBİ AYRICA 1/76 ORTAK ALAN ARSASINA SAHİP OLMAKTADIR.
DAİRE TAKASI DEĞERLENDİRİLEBİLİR....
AYRINTILI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ....
Ankara Gölbaşı’nda yer alan 4+1 satılık villa, geniş yaşam alanı ve kat mülkiyetiyle yasal güvence sunar. Krediye uygun olması finansal esneklik sağlar. Boş durumda olduğundan hemen taşınmaya veya farklı kullanım planlarına uygundur.
Gölbaşı Merkezi ve Sosyal Olanaklara Yakın Yaşam İmkanı
Hacı Hasan İlkokulu ve 13967 Nolu Otobüs Durağı’na, anayola, cami ve sağlık kurumlarına yakın konumuyla günlük yaşam kolaylaşır; şehir içi ulaşım hızlıdır.
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma: Kombili doğalgaz
- Durum: Boş
- Tapu: Kat mülkiyeti
- Kredi: Uygun
- İç Donanım: Jakuzi, ebeveyn banyosu, ankastre mutfak, gömme dolap
Konforlu ve Fonksiyonel İç Mekanlar
Laminant ve seramik zemin, Hilton banyo, duşakabin, çamaşır odası, kiler, giyinme odası; klima ve panjur sistemiyle konfor tamamlanır.
Geniş Sosyal İmkanlar ve Güvenlik
Çocuk parkı, tenis kortu, açık havuz ve hamam; 24 saat güvenlik ve görevliyle desteklenir. Dört cephe sayesinde doğal ışık alır. Detaylar için HBB GOLD İNVEST GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %57Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %60 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0603901
- Gölbaşı Karşıyaka Mahallesi Satılık Villa
- Gölbaşı Ballıkpınar Mahallesi Satılık Villa
- Gölbaşı Hacıhasan Mahallesi Satılık Villa
- Gölbaşı İncek Mahallesi Satılık Villa
- Gölbaşı Kızılcaşar Mahallesi Satılık Villa
- Gölbaşı Tulumtaş Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.