İncesu Osb Karşısında Sulu Tarla

Bölgenin Yükselen Sanayi Koridorunda, Hem Bugün Kazandıran Hem Geleceğe Değer Katan Fırsat Parsel!
​Kayseri İncesu Beylik Mahallesi’nde yer alan 847 Ada 2 Parsel numaralı 21.000 m² (21 Dönüm) arazimiz satılıktır.
​Arazi ve Altyapı Özellikleri:
​Resmi Ulaşım: Resmi kadastro yoluna cephesi bulunmakta olup binek ve ticari araçlarla her mevsim kapısına kadar rahatça ulaşılabilir.
​Hazır Altyapı: Parselin hemen sınırında elektrik hattı mevcuttur; tarımsal sulama veya tesis kurulumunda altyapı maliyeti minimumdur.
​Verimli Toprak: Sulu tarıma uygun, ekilip biçilebilir, topoğrafik yapısı düzgün ve yüksek rekolte potansiyeline sahip bir tarladır.
​Konum ve Bölgesel Avantajlar:
​OSB Aksında: İncesu Organize Sanayi Bölgesi’nin hemen karşısında konumlanmaktadır. Bölgenin hızlı sanayi gelişimi nedeniyle arazinin ticari ve lojistik değer potansiyeli her geçen gün artmaktadır.
​Ana Arterlere Yakınlık: Kayseri – Niğde ana karayolu ve bağlantı güzergahlarına çok yakın mesafede yer alır.
​Çok Yönlü Kullanım: İster yüksek getirili tarımsal üretim, ister depolama/lojistik veya orta-uzun vadeli değer artışı odaklı sağlam bir yatırım için ideal bir mülktür.
PATATES ve YONCA EKİMİNE UYGUN olup fiyat emsallerinden çok daha uygun tutulmuştur.