- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
115 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 2254
- Parsel
- 6
- Aidat
- 500 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
PAZI GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE
ARA KAT
KARANLIK ODASI YOK
EBEVEYN BANYOLU
MERKEZİ LOKASYON
ÇİFT CEPHELİ
ÖNÜ AÇIK-FERAH (KAPANMAZ)
MERKEZİ LOKASYONDA
EVİMİZ BOŞ DURUMDADIR. HEMEN TESLİM EDİLECEKTİR
Asansörlü
Doğalgaz-Kombi
PVC Çift cam
Çelik Kapı
MESAFELER
Havalimanı : 5 km
Fuar İzmir : 3 km
Optimum AVM : 2 km
Konak İskele : 13 km
İzmir’in merkezi ilçesi Gaziemir’de kullanıma hazır 3+1 satılık daire sunuyoruz. Gaziemir satılık daire arayanlar için kolay ulaşım ve şehir manzarasıyla öne çıkar. Kombi doğalgaz ısıtma ile konfor sağlar; boş ve hemen teslim avantajı vardır.
Merkezi Lokasyonda Konforlu ve Güvenli Yaşam Alanı
Kat mülkiyetli tapulu, krediye uygun daire; ebeveyn banyosu, duşakabin ve ankastre mutfakla modern bir iç tasarıma sahiptir. Çelik kapı ve PVC ısıcam pencereler güvenlik ve enerji tasarrufu sunar.
Öne Çıkan Özellikler
- Boş, hemen teslim
- 3+1 aile düzeni
- Krediye uygun, kat mülkiyeti
- Çift cephe: kuzey-batı
- Ebeveyn banyosu, ankastre mutfak
- Kombi doğalgaz
Gaziemir'in Gözde Merkezinde Yaşam ve Ulaşım Kolaylığı
Optimum AVM’ye 2 km, Nevvar Salih İşgören Devlet Hastanesi’ne 3 km mesafededir. İzban Gaziemir İstasyonu ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olup okullara yakınlığıyla avantaj sağlar.
Yerinde inceleme için PAZI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz; merkezi ve güvenilir bir seçenek.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %51 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503336
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.