68 m²
Brüt
61 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
6
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
- KategoriSatılık İşhanı Katı
- Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Kira Para TürTRY
- TakasVar
İlan Açıklaması
Yakutiye İlçesi Kazım Karabekir Paşa Mahallesi, Kongre Caddesi
Erzurum'un en hareketli ticaret noktalarından biri olan Kongre Caddesi üzerinde, yoğun esnaf ve banka trafiğinin bulunduğu prestijli konumda yer alan 61 m² kullanışlı işyeri & ofis sizleri bekliyor.
61 m² Kullanım Alanı
3. Kat
Kuzey-Batı Cephe
Asansörlü İş Merkezi
Merkezi Sistem Doğalgazlı
Duvar Kağıdı Uygulamalı
Modern LED Tavan Aydınlatmaları
Çok Sayıda Camlı Dolap ve Hazır Ofis Donanımı
Masrafsız, Taşınmaya Hazır Durumda
Bulunduğu iş merkezi toplam 6 katlı olup, yaklaşık 250 ticari işletmenin faaliyet gösterdiği, gün boyu canlı ve yoğun müşteri potansiyeline sahip bir merkezdir.
Banka şubeleri, çeşitli sektörlerden esnaflar, kurumsal firmalar ve hizmet işletmelerinin yer aldığı bölgede; avukatlık büroları, sigorta acenteleri, emlak ofisleri, muhasebeciler, danışmanlık firmaları, çeşitli meslekler için dükkan ve benzeri birçok faaliyet alanı için ideal bir seçenektir.
Merkezi konumu, hazır ofis düzeni ve yüksek ticari hareketliliği sayesinde yatırım ve kullanım açısından avantajlı bir fırsat sunmaktadır.
2+1 Daire ile takas yapılabilir...
Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.
YAF GAYRİMENKUL
Güvenilir Hizmet, Doğru Yatırım
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2500135
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0065/17UY0333-5/00/2798
- Yakutiye Ömer Nasuhi Bilmen Mahallesi Satılık İşhanı Katı
- Yakutiye Kurtuluş Mahallesi Satılık İşhanı Katı
- Yakutiye Şükrüpaşa Mahallesi Satılık İşhanı Katı
- Palandöken Şehitler Mahallesi Satılık İşhanı Katı
- Palandöken Toparlak Mahallesi Satılık İşhanı Katı
- Yakutiye Rabia Ana Mahallesi Satılık İşhanı Katı
- Yakutiye Lalapaşa Mahallesi Satılık İşhanı Katı
- Palandöken Abdurrahman Gazi Mahallesi Satılık İşhanı Katı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
