3+1
Oda Sayısı
130 m²
Brüt
120 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
İlan Açıklaması
Manisa’nın Soma ilçesindeki bu 3+1 daire, fonksiyonel yaşam alanları ve güvenli tapu hakkıyla öne çıkar. Soma satılık daire arayanlar için ideal ölçülerde olan konut, 120 m² net kullanım alanı sunar. Kullanıma hazır olması sayesinde hızlı taşınmaya uygundur.
Çok Katlı Binanın 4. Katında Kullanışlı 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 120 m²
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısıtma
- Kat Sayısı: 16-20 kat aralığında yer alan bina
- Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve mülkiyet avantajı
- Bulunduğu Kat: 4. kat, erişimi kolay ve kullanışlı
Soma’da Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Konut
Daire; Manisa Soma Devlet Hastanesi ve Özel Medigün Hastanesi’ne yakın konumuyla sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Eğitim açısından Nuray Sayarı İlkokulu, Ayşe Temizel Ortaokulu ve Özel Ebruli Gündüz Bakımevi (ASPB) kısa mesafededir. Otobüs ve minibüs durakları gibi toplu taşıma seçenekleri günlük ulaşımı pratik hale getirir.
Hemen Taşınmaya Uygun ve Masrafsız Daire
Mevcut durumuyla daire, tadilat ihtiyacı olmadan konforlu kullanım sunar. Mülk sahibinin kullanmış olması, evin özenle korunduğunu gösterir ve alıcıya sorunsuz, hızlı yerleşim avantajı sağlar.
Profesyonel saha incelemesi ve detaylı bilgi için ÇETİNKAYA EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, Soma’daki fırsatları yakından takip ederek ihtiyacınıza uygun seçenekleri paylaşacaktır.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.650.000 ₺ – 2.900.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.650.000 ₺
- En Fazla Değer
- 2.900.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.875.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
16.000 ₺
15.250 ₺ - 17.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
14 yıl
Kira geliriyle kendini 14 yılda öder (yıllık %6,98 getiri)
Hesaplama tarihi: 27.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %54 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %39 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Soma Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Soma Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Soma İnönü Mahallesi Satılık Daire
- Soma Zafer Mahallesi Satılık Daire
- Soma Onüç Eylül Mahallesi Satılık Daire
- Soma Turgutalp Mahallesi Satılık Daire
- Soma Hatun Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.