1 / 18

İstasyon Kemal Balıkesir Caddesi Üzerinde Satılık 3+1 Daire

Nur Emlak · NUR EMLAK OFİSİ
3.000.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

110 m²

Brüt

105 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
5
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
04 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

İstasyon Kemal Balıkesir Caddesi Üzerinde
Site İçerisinde
3+1-Doğalgazlı-5 Yaşında
Otopark Üstü 1. Kat
Çift Cephe-Çift Balkonlu
Sitenin Peyzaj Çalışması Yapılmış
Karanlık Odası Olmayan
Satılık Daire



Manisa’nın Soma ilçesindeki bu 3+1 satılık daire, müstakil tapulu yapısı sayesinde geniş ve bağımsız bir yaşam alanı sunar. Sahibi tarafından boş tutulan konut, krediye uygun olmasıyla finansman açısından esneklik sağlar. Kombi doğalgaz sistemi ise ekonomik ve konforlu ısınma avantajı sunar. Soma satılık daire arayışındaki aileler için kullanışlı ve güvenli bir seçenek olarak öne çıkar.

Manisa Soma’da Müstakil Tapulu 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Esnek finansman ve kolay satın alma
  • Kombi Doğalgaz: Tasarruflu, konforlu ısınma
  • Müstakil Tapulu: Tam mülkiyet ve hukuki güvence
  • Boş Kullanım: Hemen taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğü
  • 3+1 Oda Düzeni: Aile yaşamına uygun ferah plan

Soma’nın Merkezi ve Pratik Yaşam Konumu

Daire; Manisa Soma Devlet Hastanesi ve Özel Medigün Hastanesi’ne yakın konumuyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim sunar. Özge Pasajı, Sertkan Pasajı ve Türkeri Pasajı gibi alışveriş noktalarına yürüme mesafesindedir. Nuray Sayarı İlkokulu ve Soma Cemil Meriç Anadolu Lisesi çevrede yer alır. Minibüs ve otobüs duraklarına yakınlığı, ulaşımı günlük yaşamda kolaylaştırır.

Yaşam Konforunu Yüksek Tutacak Fonksiyonel Detaylar

Krediye uygunluk alıcıya finansal rahatlık sağlarken, boş durumda olması hemen taşınma veya kiralama planlarında esneklik sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle verimli ısınma elde edilir. Müstakil tapu, mülkiyet haklarını güvence altına alır ve ilerideki işlemlerde kolaylık sağlar.

Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için NUR EMLAK OFİSİ ile iletişime geçerek Soma’daki bu fonksiyonel 3+1 daireyi inceleyebilirsiniz.

İstasyon Mahallesi Soma Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %54 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.385g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %39 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Nur Emlak
NE
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500236

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar