1 / 14

İz'den Gürselpaşada Sosyal Donatılı Yatay Mimari 2+1 Daire

YUSUF.K · İZ - art GAYRİMENKUL
5.200.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

115 m²

Brüt

95 m²

Net

7.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

9

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi20 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık & Kapalı Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada8820
  • Parsel5
  • TakasVar
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Dış Özellikler
Doğu CepheliGüney Cepheli
Fuzulev

İlan Açıklaması

DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ.

YUSUF EMRE KIZIL:

Adana Seyhan’da yer alan 2+1 satılık daire, pratik ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Seyhan satılık daire arayanlar için hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir; konforlu yaşam ve kira getirisi için uygun bir fırsat oluşturur.

Boş ve Krediye Uygun Satılık Daire Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Satın alma sürecinde finansman kolaylığı
  • Kat Mülkiyeti: Resmî tapu güvencesi ve ipotek hakkı
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ısınma
  • Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya ya da kiraya vermeye uygun
  • Cephe: Doğu-güney cephe; gün ışığından daha fazla yararlanma

Şehrin Merkezinde Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın Adresiniz

Daire, Adana Seyhan’da; Acıbadem Adana Hastanesi ve Medical Park Seyhan Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yürüyüş mesafesinde konumlanır. Şehit İsa İpek İlkokulu ve Yavuz Selim Ortaokulu’na yakınlığı eğitim açısından avantaj sağlar. Ayrıca otobüs duraklarına kısa mesafede olması, şehir içi ulaşımı kolaylaştırarak günlük yaşamda zaman kazandırır.

İZ - art GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görünüm Fırsatı

Bu işlevsel 2+1 daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için İZ - art GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Size uygun zaman planlamasıyla profesyonel bir satış ve gösterim süreci sunulacaktır.

DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ.

YUSUF EMRE KIZIL:

Adana’nın merkezi ilçesi Seyhan’da yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamını fonksiyonel planıyla birleştiren nitelikli bir konut alternatifidir. Seyhan satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk, krediye uygunluğu sayesinde alıcısına finansal esneklik sağlar.

Kat Mülkiyeti Güvencesi ve Boş Kullanım İmkanıyla Hemen Teslim

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma
  • Krediye Uygunluk: Kredi kullanımına elverişli, işlemlerde kolaylık
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence ve ipotek hakkı
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Cephe: Doğu ve güney cepheyle gün boyu doğal ışık

Şehrin Kalbinde Stratejik Ulaşım ve Hizmetler

Daire, Adana Seyhan’da toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde konumlanır. Çevresindeki Acıbadem Adana Hastanesi, Medical Park Seyhan Hastanesi ve Başkent Üniversitesi Uygulama Hastanesi gibi sağlık merkezlerine hızlı erişim sunar. Ayrıca okullar, eczaneler ve çocuk etkinlik alanları yakın çevrede yer alır; bu da günlük yaşamı pratikleştirir ve lokasyon avantajı sağlar.

Finansal ve Hukuki Açılardan Güvenilir Yatırım Fırsatı

Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygun yapısıyla bu daire, güvenilir bir yatırım ve oturum seçeneğidir. Boş durumda olması, yeni sahibine hemen taşınma ya da kiraya verme konusunda özgürlük tanır. Kombi doğalgaz sistemi, ısınma giderlerinde verimlilik ve konfor hedefler.

İZ - art GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel bir saha gezisiyle daireyi yerinde inceleyebilir, tüm detayları öğrenebilirsiniz.

DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ.

YUSUF EMRE KIZIL:

Gürselpaşa Mahallesi Seyhan Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %47 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.212g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
YUSUF.K
Y
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100580

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.