İz'den Muhteşem Konumda Lüks İşçilikli Emsalsiz 4+1
Onur G · İZ - art GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
210 m²
Brüt
175 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 15.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 16
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 01 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 10448
- Parsel
- 2
- Aidat
- 2500 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Türkmenbaşı Bulvarı ile Begoviç Bulvarı kesişimine yakın, kafe ve restoranlara, okullara, toplu taşıma noktalarına ve günlük ihtiyaç alanlarına yürüme mesafesinde bulunan full sosyal donatılı site içerisinde, cazip özellikleriyle öne çıkan 4+1 satılık daire.
Merkezi konumu, kullanışlı iç planı, üç cepheli yapısı ve site olanaklarıyla hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek güçlü bir alternatiftir.
DAİRE ÖZELLİKLERİ✓ 4+1 Amerikan açık mutfaklı
✓ Brüt 210 m² – net 175 m² kullanım alanı
✓ Akıllı ev sistemi
✓ Güney – Doğu – Kuzey cepheli
✓ Aydınlık ve ferah yaşam alanları
✓ 2 banyo
✓ Giyinme odası
✓ Geniş ve kullanışlı balkon
✓ Modern mutfak ve banyo tasarımı
✓ Antre ve koridorda kullanışlı gömme dolaplar
✓ Doğalgaz ve kombili
✓ 7/24 güvenlik hizmeti
✓ Açık yüzme havuzu
✓ Çocuk oyun alanı
✓ Basketbol sahası
✓ 2 katlı kapalı otopark
✓ Düzenli ve kontrollü site yaşamı
✓ Aile yaşamına uygun sosyal ortam
✓ Türkmenbaşı Bulvarı’na yakın
✓ Begoviç Bulvarı’na yakın
✓ Kafe ve restoranlara yürüme mesafesinde
✓ Okullara yürüme mesafesinde
✓ Toplu taşımaların güzergah üzeri
✓ Market ve günlük ihtiyaç alanlarına kolay ulaşım
Çift banyosu, giyinme odası, üç cepheli yapısı, merkezi konumu ve kapsamlı sosyal donatılarıyla bölgede cazip bir 4+1 daire arayanlar için dikkat çekici bir seçenek.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Onur Göksungur
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %60 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100580
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/31218
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
