İzmir Aydın Caddesi 60m2 Ön Cephe Satılık Daire & Ofis
Güven Kaya · TURYAP AYRANCILAR TEMSİLCİLİĞİ- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
60 m²
Brüt
55 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
İZMİR AYDIN CADDESİ
İzmir Aydın Caddesi üzerinde, merkezi konumda bulunan modern ve bakımlı iş merkezinde yer alan bu özel daire; ön cephe konumu, geniş kullanım alanı, şık iç yapısı ve kullanışlı mimarisiyle hem iş hayatınız hem de yaşamınız için önemli bir fırsat sunuyor.
55 m² net, 60 m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, 1+1 planıyla ferah ve fonksiyonel bir kullanım imkânı sağlamaktadır.
DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ
55 m² net kullanım alanı
60 m² brüt alan
1+1 kullanışlı oda planı
Ön cephe konumlu
Yüksek kot üzerinde 1. kat
Mutfak
Banyo ve WC
Geniş, bakımlı ve lüks iç mekân
İŞ MERKEZİNİN ÖZELLİKLERİ
Modern cam giydirmeli dış cephe
Asansörlü bina
Düzenli bakım hizmetleri
Düzenli temizlik hizmetleri
Merkezi ve ulaşımı kolay konum
HEM İŞ HEM YAŞAM ALANI!
Dairemiz yalnızca ofis veya büro olarak değil, konut olarak değerlendirmek isteyenler için de uygun kullanım özelliklerine sahiptir.
Ön cephe konumu, kullanışlı 1+1 planı, mutfak ve banyo donanımlarıyla hem konforlu bir çalışma ortamı hem de yaşam alanı arayanlara hitap etmektedir.
İŞİNİZ İÇİN PRESTİJLİ BİR ADRES, YATIRIMINIZ İÇİN DEĞERLİ BİR FIRSAT!
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN:
GÜVEN KAYA
Gayrimenkul Danışmanı
TURYAP AYRANCILAR TEMSİLCİLİĞİ
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %47 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Torbalı Türkmenköy Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı İnönü Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı Yoğurtçular Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.