3+1
Oda Sayısı
140 m²
Brüt
129 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Ada222
- Parsel1
- Aidat350 TL
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
TURYAP GÜVENCESİYLE SATILIK LÜKS 3+1 DAİRE!
AYRANCILAR’IN MARKA DEĞERİYLE ÖNE ÇIKAN İNÖNÜ MAHALLESİ’NDE!
İzmir–Aydın Caddesi’ne cepheli, VakıfBank’a komşu!
140 m² Brüt – 129 m² Net
DAİRE ÖZELLİKLERİ
3+1 geniş ve ferah kullanım alanı
5 katlı yapının 4. katı (ara kat)
Çift cepheli daire
Karanlık odasız, aydınlık mimari
Apartman boşluğuna bakan odası yok
Dairenin mimarisine uygun özel kiler alanı
2 ayrı banyo (ebeveyn banyosu dahil)
Masrafsız, Bakımlı ve Modern
Geniş cam balkon
Laminat parke zeminler
Önü kapanma riski bulunmayan cephe
ISITMA VE YALITIM
Özel ısı yalıtımlı çift cam sistemi
Buderus marka kombi
Demirdöküm marka petekler
SATIŞ Sonrası Bırakılacak Önemli Demirbaşlar
Beko marka 12.000 BTU salon kliması
Ankastre fırın
️Ankastre davlumbaz
Ankastre cam ocak
Giriş bölümünde özel yapım kullanışlı dolap
️Koridorda özel yapım depolama dolapları
SADECE 10 DAİRELİ ÖZEL YAPI!
Toplam yalnızca 10 daire
Her katta sadece 2 daire
Yüksek mahremiyet
12 yıllık yapı
Asansör
Aidat Sadece 350 TL
Açık ve kapalı otopark imkânı
BENZER NİTELİKTEKİ DAİRELERDEN AYIRAN ÖNEMLİ AVANTAJLAR!
Benzer nitelikteki birçok yapıda her katta 4 daire bulunurken, bu binada yalnızca 2 daire bulunmaktadır.
Üstelik dairemizin apartman boşluğuna bakan odası yoktur!
Tüm Odaları güneş görmektedir
Çift cepheli, aydınlık ve ferah yaşam
Her katta yalnızca 2 daire
Toplam Yanlızca 10 Daire
Yüksek mahremiyet ve konfor
Sadece bir daire değil; ferahlığı, aydınlık mimarisi ve butik yapı avantajıyla fark yaratan özel bir yaşam sizi bekliyor
MERKEZDE GÜRÜLTÜDEN UZAK!
Binanın kot farkı sayesinde cadde gürültüsünden uzak, daha sakin yaşam
KREDİ VE FİNANSMAN AVANTAJI!
Kredi kullanımında limit kısıtlaması bulunmamaktadır.
Konut kredisine %100 uyumludur.
Tüm Evim finansman şirketlerine %100 uyumludur.
MERKEZİ KONUM AVANTAJI
Tüm bankalar yanında
Belediye hizmet binası ve PTT’ye yakın
Sağlık ocağı yakınında
Migros ve Tüm Marketlere ve semt pazarına bir adım mesafede
Okullara ve çarşı merkezine yakın
Satış işleminin tamamlanmasının ardından mülk sahibimiz, daireyi yeni sahibine teslim edecektir.
TEK YETKİLİ SATIŞ VE PAZARLAMA!
Taşınmazın satış ve pazarlama yetkisi, imzalanan YETKİ SÖZLEŞMESİ kapsamında münhasıran TURYAP Ayrancılar Temsilciliği’ne verilmiştir.
PORTFÖYÜMÜZ TEK YETKİLİDİR!
YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI
GÜVEN KAYA
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %42 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505080
- Torbalı Ayrancılar Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı Türkmenköy Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı Pancar Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı Kazım Karabekir Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı Yoğurtçular Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.