YENİ
1 / 26

İzmir Bornova Kazımdirik Mahallesinde Satılık 3+1 Daire

Musa Karakoç · STARTKEY FOCUS
5.600.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

150 m²

Brüt

110 m²

Net

Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
3890
Parsel
17
Aidat
300 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Kablo TV - UyduDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıLaminantKlimaKiler
Dış Özellikler
Kuzey CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolMetroHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

BORNOVA KAZIM DİRİK’TE 40 m² ÖZEL BAHÇELİ, SATILIK 3+1 DAİRE

İzmir Bornova Kazım Dirik Mahallesi’nin merkezi konumunda bulunan 3+1 satılık dairemiz; geniş bahçesi, kullanışlı iç planı ve ulaşım avantajlarıyla dikkat çekmektedir.

Yaklaşık 40 m² genişliğindeki özel bahçesi, ferah oda yapısı ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkan dairemiz, hem aile yaşamı hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.

İç mekânı tamamen yeni boyanmış olup temiz ve bakımlı durumdadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

  • 3+1 ferah ve kullanışlı daire planı
  • Yaklaşık 40 m² geniş bahçe
  • Kapalı mutfak
  • Doğalgazlı ısıtma sistemi
  • 3’lü ankastre set
  • Hazır mutfak dolapları
  • 2 WC + 1 banyo
  • Salonda klima
  • Yeni boyanmış iç mekân
  • Geniş ve kullanışlı odalar
  • 300 TL aidat
  • Daire girişinde 7/24 güvenlik kamerası

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

  • Ege Üniversitesi’ne yürüme mesafesinde
  • Yaşar Üniversitesi’ne yürüme mesafesinde
  • Küçükpark’a yürüme mesafesinde
  • Bornova Metro’ya yürüme mesafesinde
  • Ana ulaşım güzergâhlarına ve toplu taşımaya yakın
  • Market, kafe, restoran ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim

ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI

40 m² ÖZEL BAHÇE + 3+1 DAİRE + KAPALI MUTFAK + 2 WC + DOĞALGAZ + ANKASTRE SET + KLİMA + MERKEZİ KONUM

Bornova’nın merkezi lokasyonunda, geniş bahçe avantajına sahip bu daire; hem konforlu bir yaşam arayanlar hem de üniversitelere yakın konumda gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

İLETİŞİM

MUSA KARAKOÇ
Gayrimenkul Danışmanı


STARTKEY FOCUS İLANLARINDA TEK YETKİLİ ÇALIŞIR.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3504482


Kazımdirik Mahallesi Bornova Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %43Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %43Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %51 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.451g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Musa Karakoç
MK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504482

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.