İzmir Dikili Denize Yakın Satılık 5+1 Villa

​GENEL TANITIM

İzmir’in en özel bölgelerinden Dikili – Mavi Köy Sitesi’nde yer alan bu villa,denizesadece180 metreuzaklıkta, tamamen yenilenmiş, yaşam kalitesi yüksek bir yapıdır.
Villamız, modern mimarisi, çatı katı yaşam alanı, özel bahçesi ve otomatik panjurlu sistemiyle fark yaratmaktadır.

Sitede;

 yeşil yürüyüş alanları,
 çocuk parkı,
 geniş otopark alanı,
site içi park alanları
bulunmakta olup sakin ve güvenli bir aile yaşamı sunulmaktadır.

Bu özel konut, hem yazlık olarak kullanmak isteyenler hem de yıl boyu ikamet etmek isteyenler için ideal bir tercihtir.
Tüm bakım ve tadilat işlemleri yeni tamamlanmış olup anahtar teslim durumdadır.

 KAT KAT AYRINTILI PLAN

 Zemin Kat
    •    Geniş salon
    •    Amerikan mutfak (tamamen yenilenmiş,modern dolaplar ve tezgâhlar)
    •    Otomatik panjurlugeniş balkon (oturma alanı olarak da kullanılabilir)
    •    Tuvalet
    •    Girişte çelik kapı + panjurlu güvenlik sistemi
    •    Zeminler 1. sınıf seramik, tavanlardaLED spotaydınlatmalar

 1. Kat
    •    3 ferah ve aydınlık oda
    •    Banyo + tuvalet (modern fayans, duş kabinli)
    •    Kat koridoru geniş ve doğal ışık alan cephede
    •    Oda zeminleri laminat parke, duvarlar özel saten boya

 2. Kat (Çatı Katı)
    •    2 oda + mutfak + tuvalet
    •    Çatı katı tamamen yaşam alanına çevrilmiş, yalıtımlı ve geniştir
    •    Mutfak dolapları yeni, modern tarzda
    •    Otomatik panjurlu pencereler
    •    Yaz-kış kullanıma uygun, izoleli yapı
    •    Dilersen misafir evi, genç odası veya bağımsız daire olarak kullanabilirsin

 DIŞ MEKAN VE SİTE ÖZELLİKLERİ
    •    Denize sadece 180 metre (yaklaşık 2 dakikalık yürüyüş)
    •    Site içerisinde çocuk parkı, yürüyüş yolları ve geniş park alanı
    •    Araç otoparkı site içinde, kolay ulaşılabilir
    •    Bahçesi özel kullanımlı, çevresi taş duvar ve çitlerle çevrili
    •    Geniş veranda ve oturma alanı
    •    Peyzaj düzeni yapılmış, çim alan ve bitkilendirme mevcut
    •    Önü açık, güney cepheli, gün boyu güneş alan konum
    •    Komşuluk ilişkileri güçlü, site sakinleri nezih ve düzenli
    •    Yaz sezonunda site görevlisi, güvenlik ve bakım hizmeti aktif

 YAPISEL & TEKNİK DETAYLAR
    •    Tüm panjurlar otomatik sistemli
    •    Dış cephe boyası, iç boya ve tüm kaplamalar yeni
    •    Elektrik ve su tesisatları tamamen yenilendi
    •    Yeni mutfak dolapları ve ankastre alt yapısı hazır
    •    Islak zeminlerde tam su yalıtımı
    •    Çatı izolasyonu profesyonel şekilde yapılmış
    •    Isıcamlı PVC doğramalar
    •    LED aydınlatma ve spot sistemleri
    •    Bahçe su bağlantısı, dış priz ve aydınlatma mevcut

 KONUM & ÇEVRE AVANTAJLARI
    •    Dikili – Mavi Köy Sitesi
    •    Denize 180 metre (2 dakikalık yürüyüş)
    •    Sahil yürüyüş yolu, plaj ve deniz manzaralı alanlara çok yakın
    •    Site içi park alanı, çocuk parkı ve otopark
    •    Market, fırın, manav, eczane ve ulaşım noktalarına yürüyüş mesafesi
    •    Dikili merkeze araçla 3-4 dakika
    •    Ulaşımı kolay, çevresi tamamen yerleşik
    •    Yaz-kış oturuma uygun, altyapısı güçlü
    •    Sessiz, güvenli ve ferah yaşam ortamı

 YAŞAM KALİTESİ & YATIRIM AVANTAJI

Bu villa, Mavi Köy Sitesi içinde hem yaşam hem yatırım değeri açısından öne çıkmaktadır.
✅ Denize çok yakın konum (180m)
✅ Site içi park ve çocuk oyun alanı
✅ Otopark imkânı
✅ Tadilatlı, oturuma hazır
✅ Geniş bahçe, çatı katı mutfaklı
✅ Sessiz ve güvenli site yaşamı

Yaz aylarında kısa dönem kiralama getirisi yüksek, kışın ise konforlu oturum imkânı sağlar.
Hem yatırım, hem yaşam fırsatını bir arada sunan ender taşınmazlardandır.

 ÖZET
    •    Konum: Dikili – Mavi Köy Sitesi
    •    Mesafe: Denize 180 m
    •    Yapı Tipi: 3 Katlı Dubleks Villa
    •    Plan: 5+1
    •    Ek Kat: Çatı katı mutfaklı, yaşanabilir alan
    •    Durumu: Tadilatlı, oturuma hazır
    •    Bahçe: Özel kullanım alanı mevcut
    •    Sosyal Alanlar: Park alanı, çocuk parkı, otopark
    •    Cephe: Güney cephe, önü açık
    •    Yetkili: Cesur Emlak & İnşaat – Tek Satış Ofisi

 CESUR EMLAK & İNŞAAT – TEK YETKİLİ OFİS

 İzmir / Dikili – Mavi Köy Sitesi
CESUR YILDIZ
 Profesyonel Drone Görüntüleme – 360° Sanal Tur – Video Montajlı Tanıtım
EİDS Yetki Belgeli – Resmî Satış Ofisidir
Bu taşınmazın tek satış yetkisi Cesur Emlak & İnşaat’a aittir.
 Randevulu gösterim ve detaylı bilgi için bizimle iletişime geçiniz.