İzmir Kemalpaşa'da Satılık Bağ/bahçe

KEMALPAŞA – ÖREN’DE STRATEJİK KONUMDA, ÜRETİME HAZIR, YÜKSEK VERİMLİ YATIRIMLIK TARIM ARAZİSİ

Sadece Bir Arazi Değil, Planlı ve Karlı Bir Yatırımın Anahtarı

İzmir’in hızla gelişen ilçesi Kemalpaşa’da, sanayi, tarım ve ulaşım koridorlarının tam kalbinde; hem bugünün üretim potansiyelini hem de yarının değer artışını taşıyan, nadir bulunan nitelikte bir portföy satışa sunulmuştur.

Konum itibarıyla, tarım, lojistik, hayvancılık ve kırsal turizm gibi farklı sektörlere açık, çok yönlü yatırım imkânı sunmaktadır.

ARAZİ VE DONANIM BİLGİLERİ

Toplam arazi tamamen düz ve işlenebilir nitelikte, traktör ve ekipman kullanımına uygundur.

İçerisinde:

7 yaşında 150 adet verimli zeytin ağacı

8 adet ceviz, 7 adet kiraz ağacı – tamamı meyve verimindedir.

Alt sulama altyapısı mevcut, aktif su pompası ile sulama sistemi hazırdır.

Elektrik direği parsel sınırında, bağlantı hemen yapılabilir

YÜKSEK YATIRIM DEĞERİ – GERÇEK POTANSİYEL

Hazır Altyapı, Hazır Potansiyel

Mülk, mevcut haliyle hemen üretime geçmeye uygundur.

Sulama sistemi ve yetişkin meyve ağaçları sayesinde ilk günden itibaren gelir üretmeye başlayabilir.

Tarım yatırımı, hobi bahçesi, butik ziraat projeleri, agro-turizm gibi çoklu kullanım imkânı

Gerek konumu, gerek çevresel gelişim potansiyeli sayesinde orta-uzun vadede yüksek değer artışı

Sanayi, lojistik ve hayvancılık bölgelerine yakınlığı ile işlevsel konum avantajı

Mevcut tarımsal üretim ile anlık gelir imkân

Bölgenin yapılaşma eğilimi ve konum avantajı sayesinde orta vadede yüksek prim

Yan parsellerde gelişen hobi bahçeleri ve konutlaşma, değer artışının sinyali niteliğinde

NEDEN BU PORTFÖY:

Hem tarımsal gelir potansiyeli, hem de konum avantajı ile yatırım değeri yüksek

Ulaşım ağına yakınlığı sayesinde lojistik açıdan erişilebilir

İster hobi bahçesi, ister profesyonel ziraat için ideal altyapı

Düz yapısı ve sulama sistemiyle ilk günden üretime hazır

KİME HİTAP EDİYOR?

Profesyonel tarım yatırımı yapmak isteyen girişimciler

Kademeli yapılaşma bölgelerini hedefleyen vizyoner gayrimenkul yatırımcıları

Kendine yeten, doğayla iç içe bir yaşam alanı kurmak isteyen bireysel kullanıcılar

Kurumsal şirketler için üretim tesisi/hobi projesi geliştirme alanı

LOKASYON: ÜST DÜZEY ERİŞİLEBİLİRLİK

Ana asfalt yola yalnızca 50 metre,

Ankara Asfaltı’na 2 km

Sanayi Bölgesi’ne 2.2 km

Ören Merkez’e 2.5 km

Armutlu’ya 3.8 km

Kemalpaşa Merkez’e 10,5 km

İzmir–Manisa otoyoluna bağlantısı güçlü noktada. 

NOT: Çiğli, Menemen (Seyrek dahil) lokasyonlarından 3+1 20 yaşını geçmemiş daireler ile takas yapılabilir. 

Bu portföy; sadece bir toprak parçası değil, akıllı yatırımın, sürdürülebilir tarımın ve doğru lokasyonun somut karşılığıdır.

Yerinde görmek, potansiyelini yerinde hissetmek için randevu alabilirsiniz.

Bu bölgeden böyle nitelikli bir portföy çok nadir çıkar; erken davranan kazanır.

Detaylı bilgi ve yerinde keşif için bizimle iletişime geçin.

Sınırlı sayıdaki bu tip mülkler yatırımcılar tarafından hızla değerlendirilmektedir.

Doğru zamanda, doğru yerdesiniz.



Güngör KARATAŞ

Gayrimenkul Profesyoneli