İzmir Selçuk Zafer Mh 2+1 Satılık Daire
Seher Şahan · Seher Şahan Gayrimenkul Ve Yarım Danışmanlığı- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
İlan Açıklaması
Daire Özellikleri:
• 2+1 oda planı
• Açık mutfak (Amerikan mutfak)
• Yüksek giriş kat
• Ebeveyn banyosu mevcut
• Kullanışlı ve ferah iç mimari
• Aile yaşamına uygun sakin konum
Konum Avantajları:
• Selçuk merkezine yakın
• Günlük ihtiyaçlara, market ve ulaşım noktalarına kolay erişim
• Yatırım ve oturum için uygun lokasyon
Selçuk’un Merkezi Konumunda 2+1 Satılık Daire
İzmir’in tarihi ve kültürel dokusuyla öne çıkan Selçuk’ta yer alan Selçuk satılık daire, 2+1 planıyla kullanışlı bir yaşam alanı sunar. 80 m² net kullanım alanına sahip daire; aile yaşamına uygun, rahat ve pratik bir düzende tasarlanmıştır. Merkezdeki konumu ve düzenli kira getirisi potansiyeliyle hem oturum hem yatırım için dikkat çekmektedir.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 80 m²
- Kat: 1. kat
- Isıtma Tipi: Yerden ısıtma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygun
- Asansör: Mevcut
- Kullanım Durumu: Kiracılı, düzenli kira geliri
Selçuk’un Tarihi ve Sosyal Merkezine Yakın
Daire; Selçuk ilçe devlet hastanesine, eğitim kurumlarına (Fatma Günay Ortaokulu ve Atatürk İlkokulu) yürüyüş mesafesindedir. Market, eczane ve toplu taşıma durakları birkaç dakikada ulaşılabilecek konumdadır. Tarım Kooperatifi ve Zeytin Köy otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım kolay ve rahattır.
Kullanışlı ve Avantajlı Satın Alma Seçeneği
5-10 yıllık yapı, güncel deprem yönetmeliğine uygunluğu ve kat mülkiyeti tapusu ile güvenli bir satın alma imkânı sunar. Kiracılı olması yatırımda süreklilik sağlarken, yerden ısıtma enerji verimliliği ve asansörlü bina günlük konforu artırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Seher Şahan Gayrimenkul Ve Yarım Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.950.000 ₺ – 4.550.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.950.000 ₺
- En Fazla Değer
- 4.550.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 4.000.000 ₺
Hesaplama tarihi: 04.06.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %70 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Selçuk Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Selçuk İsa Bey Mahallesi Satılık Daire
- Selçuk 14 Mayıs Mahallesi Satılık Daire
- Selçuk Belevi Mahallesi Satılık Daire
- Selçuk Şirince Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.