İzmit Kadıköy Bağdat Caddesinde 236 M² Satılık İşyeri
237 m²
Brüt
236 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi28 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İzmit Kadıköy Bağdat Caddesinde 236 M² Satılık İşyeri Açıklaması
Kocaeli’nin prestijli ve ticari açıdan yoğun bölgelerinden İzmit Kadıköy Bağdat Caddesi üzerinde konumlanan,
Hayri Hoca Sokak ve Ali Rıza Efendi Sokak’a cepheli 236 m² büyüklüğündeki ticari gayrimenkul satışa sunulmuştur.
Taşınmaz; çift cepheli mimarisi, yüksek görünürlüğü ve ulaşılabilir konumu sayesinde hem yatırım hem de işletme açısından önemli avantajlar sunmaktadır.
✔ Çift cepheli konumu sayesinde maksimum vitrin ve müşteri potansiyeli
✔ Bölgenin yoğun yaya ve araç trafiği sayesinde yüksek ticari değer
✔ Yatırımcılar için hemen kira getirisi, işletmeciler için hazır lokasyon avantajı
Bu lokasyonda bu büyüklükte ve çift cepheli dükkan bulmak oldukça nadirdir. Hem yatırım hem işletme için kaçırılmayacak fırsat!
- İzmit Kent Merkezi → yaklaşık 2 dakika
- Kocaeli Üniversitesi → yaklaşık 10-15 dakika
- Kocaeli Şehir Hastanesi → yaklaşık 10 dakika
- Sabiha Gökçen Havalimanı → yaklaşık 45-50 dakika
- İstanbul → yaklaşık 1 saat
TEKNİK ÖZELLİKLER
- Toplam Alan: 236 m²
- Cephe: Çift cepheli (2 ayrı sokağa cepheli)
- Konum: Cadde üzeri – yüksek ticari potansiyel
- Kullanım Alanı: Mağaza, showroom, ofis, kurumsal kiralama
Detaylı bilgi, finansal analiz ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
RE/MAX TRUE
Şahset Kavaz
Gayrimenkul Danışmanı
Telefon:
Yetki Belge No: 4105947
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4105947

































