İzmit Kadıköy Bağdat Caddesinde 236 M² Satılık İşyeri
237 m²
Brüt
236 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İzmit Kadıköy Bağdat Caddesinde 236 M² Satılık İşyeri Açıklaması
Kocaeli’nin prestijli ve ticari açıdan yoğun bölgelerinden İzmit Kadıköy Bağdat Caddesi üzerinde konumlanan,
Hayri Hoca Sokak ve Ali Rıza Efendi Sokak’a cepheli 236 m² büyüklüğündeki ticari gayrimenkul satışa sunulmuştur.
Taşınmaz; çift cepheli mimarisi, yüksek görünürlüğü ve ulaşılabilir konumu sayesinde hem yatırım hem de işletme açısından önemli avantajlar sunmaktadır.
Çift cepheli konumu sayesinde maksimum vitrin ve müşteri potansiyeli
Bölgenin yoğun yaya ve araç trafiği sayesinde yüksek ticari değer
Yatırımcılar için hemen kira getirisi, işletmeciler için hazır lokasyon avantajı
Bu lokasyonda bu büyüklükte ve çift cepheli dükkan bulmak oldukça nadirdir. Hem yatırım hem işletme için kaçırılmayacak fırsat!
- İzmit Kent Merkezi → yaklaşık 2 dakika
- Kocaeli Üniversitesi → yaklaşık 10-15 dakika
- Kocaeli Şehir Hastanesi → yaklaşık 10 dakika
- Sabiha Gökçen Havalimanı → yaklaşık 45-50 dakika
- İstanbul → yaklaşık 1 saat
TEKNİK ÖZELLİKLER
- Toplam Alan: 236 m²
- Cephe: Çift cepheli (2 ayrı sokağa cepheli)
- Konum: Cadde üzeri – yüksek ticari potansiyel
- Kullanım Alanı: Mağaza, showroom, ofis, kurumsal kiralama
Detaylı bilgi, finansal analiz ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
RE/MAX TRUE
Şahset Kavaz
Gayrimenkul Danışmanı
Telefon:
Yetki Belge No: 4105947
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4105947
