YENİ
1 / 15

İzmit Karabaş Mahallesi'nde Satılık 2+1 100 M² Net 110 M² Brüt

HASAN BALTACIHASAN BALTACI · TURYAP İZMİT ARMİNA TEMSİLCİLİĞİ
3.850.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

110 m²

Brüt

100 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

31 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat200 TL
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuEşyalı
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

TURYAP ARMİNA GÜVENCESİYLE

İzmit’in merkezi ve tercih edilen bölgelerinden Karabaş Mahallesi’nde bulunan dairemiz, merkezi konumu ve kullanışlı yaşam alanlarıyla satışa sunulmuştur.

2+1 oda planına sahip dairemiz, 110 m² brüt ve 100 m² net kullanım alanıyla ferah ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş salonu, kullanışlı mutfağı ve fonksiyonel oda yerleşimiyle aile yaşamına uygun bir yapıya sahiptir.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

✅ 2+1 geniş ve kullanışlı daire

✅ Brüt 110 m² – Net 100 m² kullanım alanı

✅ Ferah ve aydınlık salon

✅ Kullanışlı mutfak

✅ Duşakabinli banyo

✅ Vestiyer ve depolama alanları

✅ Laminat parke ve seramik zemin uygulamaları

✅ Kombili ısıtma sistemi

✅ Kullanışlı oda yerleşimi

✅ Aile yaşamına uygun planlama

Dairemiz, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel iç mekân yapısıyla hem konforlu bir yaşam hem de gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirilebilecek bir fırsat sunmaktadır.

KONUM AVANTAJLARI

İzmit Karabaş Mahallesi’nde merkezi konum

Günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim

Market, okul ve eczanelere ulaşım imkânı

Toplu taşıma güzergâhlarına erişim avantajı

İzmit şehir merkezinde yaşam avantajı

Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu daire, merkezi konumu ve 100 m² net kullanım alanıyla öne çıkmaktadır.

SATIŞ FİYATI: 3.850.000 TL

TURYAP ARMİNA KONU GAYRİMENKULÜN TEK YETKİLİ FİRMASIDIR.

DEĞERLERİNİZ DEĞERİMİZDİR.

HASAN BALTACI



Karabaş Mahallesi İzmit Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %74 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.703g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
HASAN BALTACI
HASAN BALTACI

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106561

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.