İzzet Baysal'da Site İçinde Ferah 4+1 Daire (150m²)

Bolu İzzet Baysal Mahallesi'nde, Güven Sitesi içerisinde yer alan, 150m² net kullanım alanına sahip, ferah 4+1 satılık daire.

Altın Emlak Bolu Çarşı Temsilciliği'nden sunulan bu özel daire, prestijli İzzet Baysal Mahallesi'nde, site yaşamının tüm avantajlarını sunuyor. Sitenin en iyi konumunda bulunan dairemiz, önü açık ve iki cephesi (Güney, Doğu, Kuzey) yola bakmakta olup, gün boyu doğal ışık almaktadır. 3 katlı binanın 1. katında yer alması, asansör ihtiyacını ortadan kaldırırken, geniş ve ferah odalarıyla konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Ebeveyn banyosu ve iki adet geniş balkon (biri kapalı/cam balkon) ile yaşam kalitenizi artıracak detaylara sahiptir.

Daire Özellikleri:

• Net Kullanım Alanı: 150 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 160 m²
• Oda Sayısı: 4+1 (Geniş ve ferah)
• Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)
• Balkon: Geniş ve kullanışlı, biri kapalı/cam balkon
• Cephe: Güney, Doğu, Kuzey (Çok cepheli)
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Pencere: Isıcam, Ahşap ve Alüminyum Doğrama
• Zemin: Laminat Parke
• İç Kapılar: Amerikan Kapı
• Mutfak: Kapalı, Ankastre ürünler mevcut
• Banyo: Duşakabin, Alaturka Tuvalet, Boyalı
• Ekstra: Vestiyer, Çelik Kapı, ADSL, Isı Yalıtımı
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Site ve Çevre Avantajları:

• Site Adı: Güven Sitesi
• Konum: İzzet Baysal Mahallesi, Kanal yoluna yakın
• Kat: 1. Kat (Asansörsüz bina, ancak kolay erişim)
• Bina Yaşı: 16-20 yıl arası
• Kat Sayısı: 3
• Site İçerisinde: Evet (Güvenli ve nezih bir yaşam)
• Otopark: Açık ve Kapalı Otopark İmkanı
• Engelli ve Yaşlı Dostu: 1. kat olması ve erişilebilirliği ile uygundur.
• Park & Yeşil Alan: Site içerisinde ve yakın çevresinde

Lokasyon ve Ulaşım Kolaylığı:

Dairemiz, Bolu'nun merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Kanal yoluna yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım son derece kolaydır. Marketler, ilkokul, ortaokul, liseler, semt pazarı, cami, hastane, sağlık ocağı ve alışveriş merkezleri gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Bu merkezi konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanakları ayağınıza getiriyor.

Yatırım Potansiyeli:

Kat mülkiyetli tapusu, krediye uygunluğu ve merkezi konumu ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenektir. Geniş aileler için konforlu bir yaşam alanı sunarken, kiraya verildiğinde de iyi bir getiri potansiyeli barındırmaktadır. Site içerisinde olması ve çevresindeki sosyal donatılara yakınlığı, dairenin değerini sürekli kılmaktadır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçiniz.