Kadıköy Moda'da Yeni Binada Balkonlu Asansörlü 2+1 Satılık Daire
ASLIHAN ÇELEBİ ALTAY · Coldwell Banker Real- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
70 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 01 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
5 katlı modern binanın 4. katında bulunmakta olup, balkonlu planı, amerikan mutfağı ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır.
Daire Özellikleri:
• 2+1
• Brüt 85 m²
• Net 70 m²
• 4. kat
• Amerikan mutfak
• Balkonlu
• Salon ve tüm odalarda klima
• Daire içlerini de besleyen jenaratör
• Asansörlü
• Taşınmaya hazır
• Isı ve ses yalıtımlı modern yapı
• Yatırım ve oturuma uygun
Lokasyon Avantajları:
• Moda sahiline yakın
• Kadıköy Çarşı’ya kısa mesafe
• Marmaray, metro ve vapur ulaşımına kolay erişim
• Kafeler, restoranlar ve sosyal yaşam alanlarının merkezinde
Detaylı bilgi ve daire sunumu için iletişime geçebilirsiniz.
Aslıhan Çelebi Altay
Coldwell Banker REAL
Contemporary Living in the Heart of Moda
Nestled in one of Istanbul's most vibrant and sought-after neighborhoods, this newly built residence offers a rare opportunity to enjoy modern comfort in the timeless atmosphere of Moda.
Designed with a clean architectural language and high-quality materials, the apartment combines elegant interiors, functional living spaces, and abundant natural light. The open-plan living area seamlessly integrates with a custom-designed kitchen, creating a welcoming environment for both everyday living and entertaining.
Property Highlights:
• Brand-new construction
• Open-concept living and dining area
• Designer kitchen with custom cabinetry and integrated appliances
• Premium parquet flooring throughout
• Large windows and balcony access
• Contemporary bathroom with walk-in shower and premium finishes
• Architectural lighting details and modern ceiling design
• Elevator-equipped building
Located just moments away from Moda's renowned cafés, restaurants, seaside promenade, boutique shops, and cultural attractions, the property offers an exceptional lifestyle in one of Istanbul's most prestigious districts.
Whether as a primary residence, a pied-à-terre in the city, or a long-term investment, this home represents the perfect balance between modern living and the unique charm of Moda.
Location: Moda, Kadıköy – Istanbul
Type: 2 Bedroom Apartment
Condition: Brand New
- %150-24 yaş arasıHer 7 kişiden 1'i
- %57Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %41Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %69 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.























