1 / 13

Kadıköy Moda'da Yeni Binada Balkonlu Asansörlü 2+1 Satılık Daire

ASLIHAN ÇELEBİ ALTAY · Coldwell Banker Real
24.000.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

85 m²

Brüt

70 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
01 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Seramik ZeminÇelik KapıVestiyerKlima
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
MarmarayMetroBoğaz KöprüleriAvrasya TüneliTramvayE-5MetrobüsDeniz Otobüsü

İlan Açıklaması

Kadıköy Moda’nın en merkezi ve değerli noktalarından birinde, Yaverbey Sokak ile Yenifikir Sokak kesişiminde yer alan portföyümüz;

5 katlı modern binanın 4. katında bulunmakta olup, balkonlu planı, amerikan mutfağı ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır.

Daire Özellikleri:

• 2+1

• Brüt 85 m²

• Net 70 m²

• 4. kat

• Amerikan mutfak

• Balkonlu

• ⁠Salon ve tüm odalarda klima

• ⁠Daire içlerini de besleyen jenaratör

• Asansörlü

• Taşınmaya hazır

• Isı ve ses yalıtımlı modern yapı

• Yatırım ve oturuma uygun

Lokasyon Avantajları:

• Moda sahiline yakın

• Kadıköy Çarşı’ya kısa mesafe

• Marmaray, metro ve vapur ulaşımına kolay erişim

• Kafeler, restoranlar ve sosyal yaşam alanlarının merkezinde

Detaylı bilgi ve daire sunumu için iletişime geçebilirsiniz.

Aslıhan Çelebi Altay

Coldwell Banker REAL



Contemporary Living in the Heart of Moda

Nestled in one of Istanbul's most vibrant and sought-after neighborhoods, this newly built residence offers a rare opportunity to enjoy modern comfort in the timeless atmosphere of Moda.

Designed with a clean architectural language and high-quality materials, the apartment combines elegant interiors, functional living spaces, and abundant natural light. The open-plan living area seamlessly integrates with a custom-designed kitchen, creating a welcoming environment for both everyday living and entertaining.

Property Highlights:

• Brand-new construction

• Open-concept living and dining area

• Designer kitchen with custom cabinetry and integrated appliances

• Premium parquet flooring throughout

• Large windows and balcony access

• Contemporary bathroom with walk-in shower and premium finishes

• Architectural lighting details and modern ceiling design

• Elevator-equipped building

Located just moments away from Moda's renowned cafés, restaurants, seaside promenade, boutique shops, and cultural attractions, the property offers an exceptional lifestyle in one of Istanbul's most prestigious districts.

Whether as a primary residence, a pied-à-terre in the city, or a long-term investment, this home represents the perfect balance between modern living and the unique charm of Moda.

Location: Moda, Kadıköy – Istanbul

Type: 2 Bedroom Apartment

Condition: Brand New
Caferağa Mahallesi Kadıköy Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %150-24 yaş arasıHer 7 kişiden 1'i
  • %57Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %41Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %69 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.445g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
ASLIHAN ÇELEBİ ALTAY
AA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3403729

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.