1 / 22

Odak Emlak'tan Moda'da Bakımlı 2+1 Yüksek Giriş Daire

Ümit Kocaoğlu Ümit Kocaoğlu · ODAK EMLAK DANIŞMANLIĞI
8.200.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

75 m²

Brüt

65 m²

Net

Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLSeramik ZeminÇelik KapıVestiyer
Dış Özellikler
Isıcam
Konum Özellikleri
MarmarayMetroTramvayMetrobüsDolmuş

İlan Açıklaması

​​

Moda Şair Latifi Sokak'ta,

Bakımlı Masrafsız,

Moda Meydana Yakın,

2+1, Net 65 m2,

Balkonlu,

Doğalgaz Kombi Isıtmalı,

Satılık Yüksek Giriş Kat

** TÜM İLANLARIMIZ KESİNLİKLE GÜNCELDİR . **

**** GAYRİMENKULLERİNİZİN KISA ZAMANDA , ****

**** DEĞERİNDE SATIŞI VE KİRALANMASI İÇİN BİZİ ARAYABİLİRSİNİZ . *****

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası : 3402329

*** ODAK EMLAK DANIŞMANLIĞI ÜYESİDİR ***

İstanbul’un Kadıköy ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşamın avantajlarını bir arada sunar. Kadıköy satılık daire arayanlar için ideal büyüklükte ve fonksiyonel planlı bu daire, 8.200.000 TL fiyatıyla öne çıkar.

Moda Mahallesi’ndeki Boş ve Krediye Uygun Daire Avantajı

Bakımlı, masrafsız ve yüksek giriş konumundaki dairede doğalgaz kombi ile ısınma sağlanır; bu da ekonomik ve konforlu bir kullanım sunar. Kat mülkiyetli olması hem hukuki güvence hem de krediye uygunluk açısından avantaj sağlar. Mülk sahibi oturduğu için taşınma ve teslim süreçleri pratik şekilde planlanabilir. Dairenin boş olması ise hemen taşınma ya da kiracı seçimini özgürce yapma imkânı verir.

Kadıköy’de Merkezi Ulaşım ve Gündelik Hayata Kolay Erişim

Daire, Marmaray, Metro, Tramvay ve Metrobüs gibi ana ulaşım hatlarına yürüyüş mesafesindedir. Moda’daki konumu sayesinde Papatya Pasajı, Moda İlkokulu ve Saint Joseph Fransız Lisesi gibi eğitim ve kültür noktalarına yakındır. Ayrıca hastaneler ve sağlık kuruluşlarına kolay erişim, günlük yaşamı daha konforlu hale getirir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Doğalgaz Kombi ile Ekonomik Isıtma
  • Krediye Uygunluk: Finansal Esneklik ve Kolay Satın Alma
  • Kat Mülkiyeti: Hukuki Güvence ve Tamiplik Hakları
  • Kullanım Durumu: Boş, Hemen Taşınma İmkanı
  • İç Mekan: Seramik Zemin, Çelik Kapı, Vestiyer ve Isıcam

ODS Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçerek, Kadıköy’ün kalbinde yer alan bu nitelikli 2+1 daire için profesyonel yerinde gösterim randevusunu kolayca oluşturabilirsiniz.

İstanbul’un gözde ilçesi Kadıköy’de bulunan 2+1 satılık daire, modern ve konforlu bir yaşam alanı sunar. Net 65 m² kullanım alanına sahip, fonksiyonel planlı bu daire; düşük bakım giderleri ve kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik bir kullanım sağlar. Kadıköy satılık daire arayışında öne çıkan alternatiflerdendir.

Yüksek Giriş Konumunda Boş ve Krediye Uygun Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net: 65 m² kullanım alanı
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam yasal güvence
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Krediye Uygun, finansman kolaylığı

Kadıköy’ün Merkezi ve Ulaşım Kolaylıkları

Moda’da konumlanan daire; Marmaray, Metro, Tramvay ve Metrobüs gibi toplu taşıma hatlarına yürüyüş mesafesindedir. Böylece İstanbul’un birçok noktasına hızlı ve rahat erişim sağlanır. Hastaneler ve eğitim kurumlarının yakın olması da günlük yaşamı kolaylaştırarak yaşam kalitenizi destekler.

Donanımlı ve Güvenlikli İç Mekan

Seramik zemin, çelik kapı ve ısıcam camlar ile dayanıklılık, güvenlik ve yalıtım öne çıkar. Vestiyer ekstra depolama alanı sunarken, ADSL altyapısı kesintisiz iletişim ve internet erişimi sağlar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ODAK EMLAK DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz süreci doğru şekilde yönlendirmek için hazırdır.

Caferağa Mahallesi Kadıköy Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %150-24 yaş arasıHer 7 kişiden 1'i
  • %57Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %41Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %69 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.445g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Ümit Kocaoğlu
Ümit Kocaoğlu

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402329

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.