Kadıköy Sahrayıcedit'de 2+1 Harika Lokasyonda

Sahrayıcedit Mahallesi, Kadıköy, İstanbul - Haritada Gör

9.300.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

Banyo Sayısı

85 m²

Brüt

75 m²

Net

5.Kat

Bulunduğu Kat

Kat Sayısı

26-30

Bina Yaşı

2+1

Oda Sayısı

Banyo Sayısı

85 m²

Brüt

75 m²

Net

5.Kat

Bulunduğu Kat

Kat Sayısı

26-30

Bina Yaşı

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi08 Ekim 2026
KategoriSatılık Daire
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
OtoparkAçık Otopark
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Site İçerisindeHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
Aidat600 TL
TakasVar
AsansörVar
MutfakKapalı
Eşya DurumuBoş
BalkonVar

Kablo TV - Uydu

Kadıköy Sahrayıcedit'de 2+1 Harika Lokasyonda Açıklaması

EVVEL GENÇ GAYRİMENKUL'DEN

KADIKÖY SAHRAYICEDİT’TE METROYA 135 METRE – YÜKSEK ARSA PAYLI, FERAH 2+1 SATILIK DAİRE

Kadıköy’ün merkezi ve ulaşım açısından avantajlı bölgelerinden Sahrayıcedit’te, hem konforlu bir yaşam hem de geleceğe yönelik değerli bir gayrimenkul yatırımı fırsatı!

Metroya yalnızca 135 metre mesafede bulunan dairemiz, merkezi konumu, yüksek arsa payı, çift cepheli yapısı ve kullanışlı iç planıyla öne çıkmaktadır.

11 katlı, asansörlü binanın 5. katında bulunan dairemiz, 70 m² net kullanım alanına sahiptir. Doğu ve batı cepheli olması sayesinde gün boyunca doğal ışık almakta, açık cephesiyle ferah bir yaşam ortamı sunmaktadır.

DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

2+1 kullanışlı ve ferah daire

70 m² net kullanım alanı

11 katlı binanın 5. katı

Doğu ve batı olmak üzere çift cephe

Önü açık, aydınlık yaşam alanları

Ayrı ve kapalı mutfak

Doğalgaz kombili ısıtma

Asansör

Açık otopark

Kapıcı ve günlük çöp toplama hizmeti

Sabah ve öğle saatlerinde kapıcı servisi

Düzenli ve aile yaşamına uygun bina

Yüksek arsa payı avantajı

HER YERE BİRKAÇ DAKİKADA ULAŞIM

Dairemiz, İstanbul’un önemli ulaşım noktalarına ve sosyal yaşam alanlarına oldukça yakın bir konumdadır.

Sahrayıcedit Metro İstasyonu: 135 m

Otobüs durakları: 72 m

️ Optimum AVM: 238 m

️ Atatürk Caddesi: 201 m

E-5 bağlantısı: 350 m

️ City's İstanbul AVM: 738 m

Minibüs Caddesi: 1,39 km

Metro bağlantısı sayesinde Kadıköy, Kozyatağı, Bostancı ve Sabiha Gökçen Havalimanı yönüne ulaşım oldukça pratiktir.

ŞEHRİN MERKEZİNDE KONFORLU YAŞAM

Binanın bulunduğu sokakta McDonald's, Faruk Güllüoğlu ve eczane gibi günlük ihtiyaçlara cevap veren işletmeler bulunmaktadır.

Marketler, restoranlar, kafeler, sağlık kuruluşları, okullar ve alışveriş merkezleri kısa yürüyüş mesafesindedir.

Bölgenin iş merkezlerine ve plazalara yakın olması, daireyi hem oturum hem de kiralama açısından cazip hâle getirmektedir.

YATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ AVANTAJ

Bu daireyi benzerlerinden ayıran en önemli özelliklerden biri yüksek arsa payıdır.

Kadıköy gibi arsa değerinin yüksek olduğu bir bölgede, arsa payı uzun vadeli gayrimenkul yatırımlarında dikkate alınması gereken önemli unsurlardan biridir.

Merkezi konum, metro yakınlığı, çift cephe ve yüksek arsa payının bir arada bulunması, dairemizi yatırımcılar için değerlendirmeye değer bir seçenek hâline getirmektedir.

NEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ?

Konum: Metroya, ana ulaşım yollarına ve alışveriş merkezlerine yakın.

Konfor: Çift cepheli, aydınlık, önü açık ve kullanışlı iç plan.

Yatırım: Yüksek arsa payı ve merkezi konumun sunduğu uzun vadeli potansiyel.

Yaşam: Otopark, asansör, kapıcı hizmeti ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim.

SAHRAYICEDİT’İN MERKEZİNDE, KONUMU VE ARSA PAYIYLA ÖNE ÇIKAN ÖZEL BİR DAİRE!

Hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilmesi gereken bu gayrimenkul hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Randevu ile daire gösterimi yapılmaktadır.