Kağıthane Çeliktepe'de Satılık 2+1 Panoramik Manzaralı Geniş

Adres Gayrimenkul Danışmanlık'tan,Kağıthane Çeliktepe Mahallesi'nde prestijli JB Panorama Residence'ta satılık 2+1 lüks daire!Avrupa Yakası'nın hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden birinde yer alan bu eşsiz residence, merkezi konumu ve sunduğu ayrıcalıklarla öne çıkıyor. 4. Levent Metro durağına sadece 10 dakika yürüme mesafesinde olması, Mecidiyeköy, Zincirlikuyu, Levent ve Maslak gibi şehrin en önemli iş ve finans merkezlerine kolay ulaşım imkanı sağlıyor. Sapphire AVM'ye 600 metre mesafede bulunması, günlük ihtiyaçlarınızın karşılanması ve sosyal yaşamınızın zenginleşmesi açısından büyük bir avantaj sunuyor.

TEM ve E5 otoyollarına yakınlığı, Havaray ve Metro hattına erişim kolaylığı ile ulaşım ağının kalbinde yer alan daire, bölgedeki birçok plaza ve iş merkezi ile çevrili olması sayesinde hem yaşam hem de yatırım potansiyeli açısından büyük bir fırsat sunuyor. Ofis Park, Ofishane, Dap Vadi, Premier Kampüs Ofis, Polat Ofis, Axis AVM, Bauhaus ve Metro Gross Market gibi önemli iş ve yaşam alanlarına yakınlığı, dairenin değerini ve tercih edilebilirliğini artırıyor. Ayrıca, Bilgi Üniversitesi (Santral ve Kuştepe Kampüsleri), Haliç Üniversitesi, İstanbul Ticaret Üniversitesi, Atlas Üniversitesi, Kent Üniversitesi ve Beykent Üniversitesi gibi saygın eğitim kurumlarına yakınlığı, öğrenci veya akademisyenler için de ideal bir yaşam alanı sağlıyor. Bu stratejik konum, daireye hem oturum hem de yatırım amaçlı yüksek bir talep potansiyeli kazandırıyor.

Dairemiz, 80m² brüt ve 55m² net kullanım alanına sahip, modern ve ferah bir 2+1 dairedir. Amerikan mutfak tasarımı, yaşam alanını daha geniş ve kullanışlı hale getiriyor. Önü açık, kapanmaz panoramik şehir manzarası, yaşamınıza değer katacak ve her anınızda size keyifli bir atmosfer sunacaktır.

• Kullanım Alanı:80m² Brüt, 55m² Net
• Oda Dağılımı:2+1 Amerikan Mutfak
• Kat Bilgisi:9. Kat (Ara Kat), 15 Katlı Binada
• Manzara:Önü Açık, Kapanmaz Panoramik Şehir Manzarası (Güney ve Batı Cephe)
• Durum:Boş Teslim, Mülk Sahibi

JB Panorama Residence, sakinlerine ayrıcalıklı bir yaşam kalitesi sunmak üzere özenle tasarlanmıştır. 7/24 kesintisiz güvenlik hizmeti, kapalı otopark (araç şarj istasyonu dahil), kat görevlisi ve profesyonel temizlik personeli gibi detaylar, konforlu ve güvenli bir yaşam sürmeniz için titizlikle düşünülmüştür. Modern yaşamın gerektirdiği tüm olanakları bünyesinde barındıran sitede, tam donanımlı fitness salonu ve keyifli vakit geçirebileceğiniz seyir terası gibi sosyal alanlar da mevcuttur. Yük asansörü, jeneratör, hidrofor ve su deposu gibi teknik altyapı unsurları da kesintisiz bir yaşamı garanti ediyor. Fiber internet, ADSL, Wi-Fi erişimi, merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli), yüksek kalite ısı ve ses yalıtımı, merkezi uydu yayını gibi modern altyapı özellikleriyle konforunuz en üst düzeyde düşünülmüştür. Yangın ve hırsız alarm sistemleri, görüntülü diyafon, yüz tanıma ve parmak izi sistemi gibi gelişmiş güvenlik önlemleri ile içiniz rahat olacaktır.

• Güvenlik:7/24 Güvenlik Personeli, Kamera Sistemi, Görüntülü Diyafon, Yangın ve Hırsız Alarm Sistemleri, Yüz Tanıma & Parmak İzi Sistemi
• Ulaşım ve Hizmetler:Kapalı Otopark (Araç Şarj İstasyonu), Yük Asansörü, Kat Görevlisi, Profesyonel Temizlik Hizmeti, Jeneratör, Hidrofor, Su Deposu
• Sosyal Olanaklar:Tam Donanımlı Fitness Salonu, Panoramik Seyir Terası
• Teknik Altyapı:Fiber İnternet, ADSL, Wi-Fi Erişimi, Merkezi Isıtma Sistemi (Pay Ölçerli), Yüksek Kalite Isı ve Ses Yalıtımı, Merkezi Uydu Yayını
• İç Özellikler:Amerikan Mutfak, Çelik Kapı, Duşakabin, Hilton Banyo, Ebeveyn Banyosu, Ankastre Fırın, Boyalı, Kartonpiyer, Ahşap Doğrama, Alüminyum Doğrama, PVC Doğrama, Isıcam, Parke Zemin, Seramik Zemin, Duvar Kağıdı, Vestiyer

Bu daire, sadece konforlu ve modern bir yaşam alanı sunmakla kalmayıp, aynı zamanda yüksek kira getirisi ve kısa amortisman süresi ile dikkat çeken önemli bir yatırım fırsatıdır. Avrupa Yakası'nın merkezi ve ulaşım ağının kalbinde yer alması, çevresindeki iş merkezleri, üniversiteler ve sosyal olanaklar sayesinde dairenin değeri sürekli artış göstermektedir. Bölgenin dinamik yapısı ve sunduğu yaşam kalitesi, bu daireyi hem oturum hem de yatırım amaçlı son derece cazip kılmaktadır. Özellikle iş merkezlerine ve eğitim kurumlarına olan yakınlığı, kiracı bulma potansiyelini ve kira gelirini maksimize etmektedir. Tapu durumu Kat İrtifaklı olan daire, krediye uygunluğu ile de yatırımcılar için ek bir avantaj sunmaktadır. Caddeye cepheli, 3. katta yer alan bu daire, hem ulaşım kolaylığı hem de çevresel imkanları ile öne çıkıyor.

• Ulaşım Kolaylığı:4. Levent Metro durağına 10 dakika yürüme mesafesi. TEM ve E5 otoyollarına, Havaray ve otobüs duraklarına yakınlık. Şehrin her noktasına kolay erişim imkanı.
• Çevresel İmkanlar:Sapphire AVM'ye 600 metre, Axis AVM, Metro Gross Market, Bauhaus gibi yerlere yakın. Bilgi, Haliç, İstanbul Ticaret, Atlas, Kent ve Beykent gibi saygın üniversitelere ve birçok iş plazasına (Ofis Park, Dap Vadi vb.) çok yakın konum.
• Yatırım Değeri:Yüksek kira potansiyeli, hızlı amortisman süresi, bölgedeki sürekli değer artışı ve gelişen altyapı sayesinde güçlü yatırım getirisi.
• Yaşam Kalitesi:Modern residence standartlarında, 7/24 güvenli, konforlu ve sosyal olanaklarla zenginleştirilmiş bir yaşam deneyimi.
• Yakın Çevre:Hastaneler, sağlık ocakları, eczaneler, semt pazarları, cami, polis merkezi, parklar ve yeşil alanlar yanı başınızda.

Detaylı bilgi almak ve bu kaçırılmayacak fırsatı yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

İBRAHİM İLHAN