1 / 32

Kağıthane Nurtepe'de Teraslı Açık Manzaralı Dubleks Daire

Eylül Arıkan · Partners Realty
9.750.000 ₺
Oda Sayısı
4+2
Brüt / Net

174 m²

Brüt

158 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI

BİNANIN EN ÜST İKİ KATINDA YER ALAN, AÇIK MANZARALI,

HER KATINDAN GÜN IŞIĞI ALAN, AYDINLIK VE FERAH,

ÇATI KATINDA SALON, MUTFAK VE WC'SİYLE BAĞIMSIZ BÖLÜMLÜ,

TERASI VE SALON BALKONUYLA İKİ AYRI AÇIK ALAN KULLANIMI SUNAN,

GENEL ÖZELLİKLERİ

İKİNCİ VE ÜÇÜNCÜ KATLARDA KONUMLU 4+2, TOPLAM 174 M² KULLANIM ALANINA SAHİP,

GİRİŞ KATINDA HOL, SALON, MUTFAK VE ÜÇ ODA BULUNAN,

37 M² GENİŞ SALONU VE SALONDAN ÇIKILAN BALKONU OLAN,

ÜST KATINDA SALON, MUTFAK, BİR ODA BULUNAN,

ÇATI KATINDAN ÇIKILAN TERASI BULUNAN,

LOKASYON ÖZELLİKLERİ

KAĞITHANE NURTEPE MAHALLESİ'NDE, GELİŞİMİNİ SÜRDÜREN MERKEZİ BİR KONUMDA,

OKUL, MARKET, ECZANE VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YÜRÜME MESAFESİNDE,

TOPLU TAŞIMA HATLARINA, METROYA VE OTOBÜS DURAKLARINA YAKIN KONUMDA,

E6, E5 GİBİ ANA ARTERLERE VE ŞEHİR MERKEZİNE KOLAY ULAŞILABİLEN BİR NOKTADA

TERASLI SATILIK DUBLEKS DAİRE.

Bu portföyün pazarlanmasında Keller Williams Platin Ofisi TEK YETKİLİDİR.

İstanbul Kağıthane’de satılık 4+2 daire, şehrin gelişen bölgelerinden birinde yer alır. Kağıthane satılık daire arayanlar için ideal büyüklükte, kullanışlı ve ferah bir yaşam alanı sunar. Kat irtifaklı tapuya sahip daire kombi doğalgaz ile ısınır. Mevcut kiracılı olması, düzenli gelir avantajı sağlar.

Kağıthane’de Kiracı Oturmakta Olan Geniş 4+2 Dubleks Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
  • Kat irtifakı tapu güvencesi
  • Kiracılı; hemen gelir imkanı
  • Toplam 174 m² kullanım alanı
  • Çatı katında ayrı teras ve balkon

Kağıthane’nin Merkezine Yakın, Ulaşım ve İhtiyaçlara Kolay Erişim Noktası

Merkezi konumdaki dairenin çevresinde okul, market, eczane ve sağlık kurumları bulunur. Dünya Göz Hastanesi ve Kağıthane Kızılay Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. İETT duraklarına ve toplu taşımaya yakınlığı şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.

Ferahlığı ve Fonksiyonelliği Bir Arada Sunan Geniş Dubleks Yaşam Alanı

Binanın en üst iki katındaki dubleks, gün ışığı alan aydınlık alanlara sahiptir. Giriş katında hol, salon, mutfak ve üç oda; üst katta salon, mutfak ve bir oda yer alır. Çatı katında bağımsız salon, mutfak ve WC ile geniş teras ve balkon açık alan ihtiyacını karşılar.

Bu portföyün satış yetkisi Partners Realty ofisindedir. Detaylı inceleme için Partners Realty ile iletişime geçebilirsiniz.

Nurtepe Mahallesi Kağıthane Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %24 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Eylül Arıkan
EA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400852-024

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 3412797

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.