Sahibinden Harmantepede Sahibinden 75m² Ayrı Mutfaklı 2+1
2+1
Oda Sayısı
100 m²
Brüt
75 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi18 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
DOĞRUDAN MÜLK SAHİBİNDEN – KOMİSYONSUZ SATILIK
Brüt 100 m² | Net 75 m² | 2+1 | Ayrı Mutfak | Balkon | Asansör | Kombi | Açık Otopark (Binaya ait 2 Araçlık )
Kağıthane Harmantepe Mahallesi, Tekin Sokak’ta bulunan dairemiz; 5 katlı asansörlü binanın 1. katında yer almaktadır.
Brüt 100 m², net 75 m² kullanım alanına sahip daire; 2+1 planlı, ayrı mutfaklı ve balkonludur. Aydınlık salonu, kullanışlı oda dağılımı ve düzenli yaşam alanlarıyla aile kullanımına uygundur.
Dairede hâlen mülk sahibi ikamet etmektedir. Özenli ve düzenli kullanılan taşınmazın satışa engel borç, haciz veya hukuki problemi bulunmamaktadır. Tapu devrine hazırdır.
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ
• Brüt 100 m²
• Net 75 m²
• 2+1 kullanışlı daire planı
• Ayrı ve kapalı mutfak
• Balkon
• 1 banyo
• Doğalgaz kombili bireysel ısınma
• 5 katlı binanın 1. katı
• Asansör
• Aylık 400 TL aidat
• Binaya ait, ortak kullanımlı 2 araç kapasiteli açık otopark
• Aydınlık ve geniş salon
• Kullanışlı oda dağılımı
• Mülk sahibinin ikamet ettiği bakımlı daire
• Tapu devrine hazır
• Doğrudan sahibinden satış
• Emlakçı komisyonu yoktur
KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI
Daire, Kağıthane’nin merkezi ve ulaşım alternatifleri güçlü bölgelerinden Harmantepe Mahallesi’nde bulunmaktadır. Ana caddeye paralel sokakta yer almaktadır.
• M2 Sanayi Metro İstasyonu’na ve Hasbahçe Mesira alanına yaklaşık 10-12 dakika yürüme mesafesi
• Otobüs ve minibüs duraklarına kısa 5-10 dk yürüyüş mesafesi
• Vadistanbul AVM ve çevresindeki iş merkezlerine ulaşım avantajı
• Levent, 4. Levent, Şişli, Mecidiyeköy, Seyrantepe ve Kağıthane merkez yönlerine kolay ulaşım
• Şişli Hamidiye Etfal Seyrantepe Yerleşkesi ve çevredeki sağlık kuruluşlarına ulaşım kolaylığı
• Sapphire, Kanyon, ÖzdilekPark ve Axis Kağıthane gibi alışveriş merkezlerine ulaşım imkânı
• Market, eczane, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konum
• Yeşil Vadi yürüyüş yoluna 5-10 dk lık yürüyüş mesafesindedir.
• Merkezi konumuna rağmen mahalle yaşamı içerisinde
Fotoğraflar daireye aittir.
Daireyi görmek veya ayrıntılı bilgi almak isteyen ciddi alıcılar iletişime geçebilir. Gösterimler randevu ile yapılacaktır.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %24 kadarı Sinop nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
- Kağıthane Çağlayan Mahallesi Satılık Daire
- Kağıthane Çeliktepe Mahallesi Satılık Daire
- Kağıthane Gültepe Mahallesi Satılık Daire
- Kağıthane Hürriyet Mahallesi Satılık Daire
- Kağıthane Sultan Selim Mahallesi Satılık Daire
- Kağıthane Şirintepe Mahallesi Satılık Daire
- Kağıthane Yahya Kemal Mahallesi Satılık Daire
- Şişli Kuştepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.