Kağıthane Nurtepe Mahallesi 2+1 Satılık Daire

Lokasyon: İstanbul, Kağıthane, Nurtepe Mahallesi, Şecehat Sokak

Gayrimenkul Türü: Satılık Konut (2+1 Dağalgaz Kombili)

Durum: Krediye Uygun – 1 Yıllık Yeni Yapı

 Genel Bakış

İstanbul’un en dinamik ve değer kazanan akslarından biri olan Kağıthane Nurtepe'de; modern mimarisi, merkezi konumu ve yüksek prim potansiyeliyle öne çıkan 1 yıllık yeni binada, krediye uygun 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Hem konforlu bir şehir yaşamı arayan aileler hem de düzenli kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir.

 Mimari ve Yapısal Özellikler

Modern şehir yaşamının tüm gereksinimlerine yanıt verecek şekilde projelendirilen dairemiz, optimum kullanım alanı sunan mimari bir plana sahiptir.

• Metrekare Avantajı: Brüt 83 m² / Net 58 m² (Kullanışlı ve efektif oda dağılımı)

• Bina Yaşı: 1 Yıllık (Deprem yönetmeliğine uygun, modern yapı stoğu)

• Konum & Kat: Giriş Kat

• Cephe: Güney ve Doğu (Gün boyu maksimum doğal ışık ve ısınma avantajı)

• Isınma Sistemi: Doğalgaz Kombi

 Stratejik Lokasyon ve Çevre Analizi

Gayrimenkulümüz, altyapısı tamamen tamamlanmış, sosyal ve idari mekanizmaların merkezinde yer almaktadır:

• Ulaşım Aksları: M7 Mecidiyeköy - Mahmutbey Metro Hattı ve İstanbul Havalimanı Metro Hattı'na yakın lokasyonda olup, şehrin ana arterlerine transfer kolaylığı sağlamaktadır.

• Eğitim Kurumları: İlköğretim, lise ve bölgedeki üniversite kampüslerine yakınlığı ile öne çıkmaktadır.

• Sağlık & Sosyal Yaşam: Sağlık ocağı, semt pazarı, çocuk parkları ve mesire alanları ile çevrilidir; spor salonu ve yüzme havuzuna komşudur.

• Kurumsal Yakınlık: İSKİ Genel Müdürlüğü ve İtfaiye gibi önemli kamu kurumlarının yakın çevresinde yer almaktadır.

 Neden Bu Gayrimenkul?

1. Yüksek Finansal Kolaylık: Tamamen krediye uygun olup, banka ekspertiz süreçlerine hazırdır.

2. Lokasyon Değeri: Metro hatlarına olan yakınlığı, bölgedeki değer artış (prim) grafiğini sürekli yukarı taşımaktadır.

3. Sıfır Ayarında Yapı: 1 yıllık bina olması sebebiyle masrafsız ve oturuma hazır durumdadır.

Yetkili Ofis: HK Gayrimenkul

Detaylı Bilgi ve Randevu: Bu portföyün pazarlanmasında ofisimiz tek yetkilidir. Detaylı sunum, yer gösterme formu ve randevu talepleriniz için lütfen bizimle iletişime geçin.

                      İRTİBAT BİLGİLERİMİZ 
 
                                                                                  HÜSEYİN KOL

                                    

YETKİ NO : 3415384

ADRES      : SULTANÇİFTLİĞİ MAH. 26. SOKAK NO :4 

                             SULTANGAZİ -İSTANBUL

İstanbul Kağıthane’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Kağıthane satılık daire arayışınızda konforlu, kullanışlı ve aile yaşamına uygun planıyla öne çıkan bu daire; genişliği ve pratik detaylarıyla dikkat çeker.

Kağıthane’de Boş, Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan Özellikler

• Krediye uygun, esnek ödeme avantajı
• Kat irtifakı ile yasal güvence
• Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
• Boş, hemen taşınmaya hazır
• Seramik zemin, çelik kapı, PVC doğrama

Kağıthane’nin Merkezi ve Erişilebilir Yaşam Alanı

Daire; hastane, okul ve alışveriş noktalarına yakın konumuyla yaşamı kolaylaştırır. Dünya Göz Hastanesi ve Özel Kağıthane Kızılay Hastanesi’ne yürüyüş mesafesinde olup, toplu ulaşıma ve otobüs duraklarına yakınlığıyla şehir içi hareketliliği destekler.

Fonksiyonel İç ve Dış Mekan Detayları

Seramik zemin ve parke kaplamalar dayanıklılık sunar. Çelik kapı güvenliği artırır, çift camlı PVC doğrama ısı yalıtımına katkı sağlar. Kat irtifaklı yapı, işlemlerin sorunsuz ilerlemesine yardımcı olur.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için HKGAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.