Kahramanlar'da 1+1 Full Tadilatlı, Masrafsız, Ticari Ofis Büro

İzmir’in ticari ve sağlık kalbi Konak Kahramanlar'da, Hilal Metro/İzban istasyonlarına ve kilit hastanelere yürüyüş mesafesinde yer alan, teslime hazır masrafsız ofis mülkümüz TURYAP Karşıyaka Girne güvencesiyle satışa sunulmuştur.

OFİS/BÜRO ÖZELLİKLERİ VE AVANTAJLARI

Kullanım Alanı: 45 m² brüt / 35 m² net alana sahip, 1+1 planlamasıyla bekleme salonu (veya asistan alanı) ve yönetici/toplantı odası kurgusuna tam uygun mimari yapı.

Fiziki Durum: Spot aydınlatmalı asma tavanlar, yenilenmiş parlak seramik zemin, modern ofis mutfağı (Açık Amerikan) ve özel tasarım banyo ile tadilat gerektirmeyen hazır kullanım.

Ticari Tapu Avantajı: Tapuda resmi olarak "Dükkân/İşyeri" niteliğinde olması sayesinde şirket merkezi gösterme, yasal ruhsatlandırma ve tabela asma süreçlerinde tam avantaj.

Erişilebilirlik: Zemin kat ve basamaksız düz giriş. Müşterileriniz, yaşlı/engelli hastalarınız veya operasyonel giriş-çıkışlar için yüksek şerefiye.

Altyapı: Doğalgaz (Kombi) sistemiyle düşük işletme maliyeti ve dört mevsim çalışma konforu.

LOKASYON VE TİCARİ ERİŞİM

Sağlık Aksı: Veni Vidi (181m) ve Emot (186m) Hastanelerine 1 dakikalık yürüme mesafesi. Medikal danışmanlık, muayenehane veya tıbbi cihaz/ürün satışı için stratejik konum.

Ulaşım: Hilal İzban İstasyonuna 276 metre, Hilal Metro İstasyonuna 349 metre. Çalışanlarınız ve müşterileriniz için trafik stresinden uzak, raylı sistemle doğrudan ulaşım imkânı.

Merkezi Noktalar: Kültürpark (Fuar) alanına 150 metre, kargo şubeleri, marketler (Şok, Migros) ve günlük ticari ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi.

KİMLER İÇİN İDEAL?

Hukuk, mali müşavirlik ve danışmanlık büroları.

Sağlık, estetik ve medikal sektörü temsilcileri.

E-ticaret firmaları, yazılım ajansları ve bağımsız çalışan (freelance) profesyoneller.

İLETİŞİM VE SUNUM

İşletme faaliyetlerinize hemen başlayabileceğiniz veya kurumsal kiracılara vererek yüksek yatırım getirisi sağlayabileceğiniz bu ticari mülkü yerinde incelemek için iletişime geçin.

İBRAHİM AVCI

Gayrimenkul Danışmanı

TURYAP Karşıyaka Girne Temsilciliği





ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME:

İlanda işaretli olan konum tamamen doğrudur.

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Madde 19 gereği; gayrimenkul sunumlarımız (yer gösterme işlemleri), müşterilerimize "Yer Gösterme Belgesi" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.

TURYAP; en geniş portföy ağı, doğru fiyat güvencesi ve profesyonel danışman kadrosuyla sizi hayalinizdeki gayrimenkule ulaştırmayı garanti eder.