- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
99 m²
Brüt
78 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 13
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
İstanbul Bağcılar Yenimahalle’de, yeni tamamlanmış modern bir site içerisinde yer alan 3+1 dairemiz satılıktır. Geniş yaşam alanları, ferah mimarisi ve ebeveyn banyosu ile konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Konum: Bağcılar / Yenimahalle Site İçerisinde Oda Sayısı: 3+1 Ebeveyn Banyolu✨ Yeni Yapı – Temiz ve Kullanıma Hazır
Daire Özellikleri:
Geniş ve kullanışlı salon
Ayrı mutfak
Aydınlık ve ferah odalar
Ebeveyn banyosu ile ekstra konfor
Balkonlu kullanım alanı
Kaliteli malzeme ve işçilik
Site Özellikleri:
7/24 güvenlik
Kapalı/açık otopark
Çocuk oyun alanları
Asansör ve düzenli site yönetimi
Peyzajlı sosyal alanlar
Ulaşım ve Çevre:
Toplu taşıma ve ana yollara yakın
Okul, market, sağlık ocağı ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde
Merkezi konum avantajı
Aile yaşamına uygun, güvenli ve konforlu bir daire arayanlar için ideal bir seçenektir.
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
İstanbul Bağcılar’da yer alan 3+1 satılık daire, geniş aile yaşamına uygun net 78 m² kullanım alanı sunar. Yenimahalle’deki modern ve yeni yapıda kombi doğalgazlı ısıtma ile konfor sağlanır. Boş ve krediye uygun olması sayesinde hemen taşınma veya yatırım için uygundur. Bağcılar satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir.
Bağcılar Yenimahalle’nin Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı
Daire; M3 Yenimahalle Metro, İETT durakları ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Eğitim, sağlık ve alışveriş noktalarına yakın konumu günlük yaşamı kolaylaştırır.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 78 m²
- Kat Bilgisi: 4. kat
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Krediye Uygunluk: Uygun
- Kullanım Durumu: Boş
Modern ve Deprem Yönetmeliğine Uygun Yeni Yapı
Bina 0 yaşında olup güncel deprem yönetmeliğine uygundur. 4. kattaki daire aydınlık ve sakindir. Saha gezisi ve detaylar için KALEM EMLAK GAYRİMENKUL İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %15 kadarı Bitlis nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Bağcılar Yavuz Selim Mahallesi Satılık Daire
- Bağcılar Kirazlı Mahallesi Satılık Daire
- Bağcılar Güneşli Mahallesi Satılık Daire
- Bağcılar Mahmutbey Mahallesi Satılık Daire
- Bağcılar Demirkapı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.