Kalemden Satılık Dubleks. Ayrı Giriş
4+2
Oda Sayısı
2
Banyo Sayısı
4.Kat
Bulunduğu Kat
4
Kat Sayısı
230 m²
Brüt
200 m²
Net
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
Kalemden Satılık Dubleks. Ayrı Giriş Açıklaması
SULTANGAZİ ESENTEPE MAHALLESİ’NDE TEK TAPULU, İKİ AYRI KULLANIMA UYGUN SATILIK DUBLEKS DAİRE
Sultangazi Esentepe Mahallesi’nde bulunantek tapulu dubleks dairemiz, mevcut kullanım avantajı sayesinde hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için ideal bir fırsat sunmaktadır.
Dubleks olarak tasarlanan dairedekatlar arasındaki iç geçiş kapatılarak iki ayrı girişli ve iki bağımsız yaşam alanı şeklinde kullanım sağlanmıştır.Bu özelliği sayesinde ister geniş aile kullanımına uygun, isteriki ayrı daire mantığında kiraya verilerek yatırım getirisi elde edilebilecekavantajlı bir yapıya sahiptir.
Öne Çıkan Özellikler:
✅Tek tapulu dubleks daire
✅ İki ayrı giriş imkânı
✅ Bağımsız kullanım avantajı
✅ Yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun yapı
✅ Çift kira potansiyeli oluşturabilecek kullanım imkânı
✅ Geniş aileler için uygun yaşam alanı
✅ Günlük ihtiyaç noktalarına ve ulaşım alanlarına yakın konum
Hem oturum hem de gelir amaçlı değerlendirmek isteyenler içinçok yönlü kullanım avantajı sunanbu fırsat daire için detaylı bilgi ve yerinde sunum adına iletişime geçebilirsiniz.
İstanbul Sultangazi’de 4+2 planlı, geniş ve kullanışlı bir Sultangazi satılık daire sizi bekliyor. 200 m² net alanı sayesinde özellikle aile yaşamına uygundur. Daire boş ve kat irtifaklı olup, konforlu kullanım ve avantajlı yerleşim sunar.
Şehrin Enerjisiyle Uyumlu, TEM’e Yakınlık AvantajıTEM otoyoluna kolay erişimiyle şehir içi/dışı ulaşımda zaman kazandırır. Alışveriş merkezleri ve sosyal alanlar yürüme ya da kısa araç mesafesindedir.
Öne Çıkan Özellikler- Net: 200 m²
- Kombi doğalgaz
- Boş, hemen teslim
- Kat irtifakı
- 4. kat
Yakın çevrede Sultangazi Haseki EAH, Özel Bahat ve Gazi Hastaneleri yer alır. Eğitim kurumları ve camiler de bölge yaşamını destekler.
KALEM EMLAK GAYRİMENKUL İNŞAAT ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyip detaylı sunum alabilirsiniz.
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
Bu ekrandaki tahminler, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
