Kapora Alindi

PAZARLIKSIZ SON RAKAM

HIKMET ISIK CADDESI KANGAL AGA KONAGI CIVARI DURAKLAR MEVKII

GIRIS 22M2
ALT KAT 12M2
WC VAR

KIRASI YILLIK PESIN ALINIYOR.
30 BINTL CIVARI AYLIK KIRASI VAR.

SU AN BOS HAZIR DURUMDA .

KAT MULKIYETI TAPULU

KLIMALI

KREDI SORUNU YOK

SADECE DEGERINDE ARAC OLABILIR.

Sivas Merkez’de bulunan 1 odalı satılık dükkan ve mağaza, iş dünyasında prestijli bir konum arayanlar için öne çıkıyor. Sivas Merkez satılık daire aramalarında da dikkat çeken bu mülk, yol bağlantıları ve ulaşım kolaylığıyla avantaj sağlar. Kangal Ağa Konağı civarındaki konumu sayesinde şehir içi trafiğe pratik erişim sunar ve çevredeki yoğun yaya akışından faydalanma imkânı verir.

• Net Alan: 22 m² kullanım alanı
• Düz Girişli: Zemin katta kolay erişim
• Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek kolaylığı
• Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
• Klimalı: Konforlu çalışma ortamı sağlar

Dükkan; emniyetli ve hareketli bir bölgede, Kangal Ağa Konağı’na yakın konumlanır. Emre Pasajı, Mavi Çarşı ve Vakıf Paşa Cami gibi bilinen alışveriş ve ticaret noktalarına kısa mesafede olması, işinizi görünür kılar. Otobüs duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırırken, çevredeki hastaneler ve eğitim kurumları da bölgenin gün içi canlılığını destekler.

Kat mülkiyetli tapusu sayesinde güvenli bir yatırım sunar ve kredi kullanımına uygundur. Bu avantaj, satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar. Boş durumda olması, dilediğiniz şekilde düzenleyip hızlıca faaliyete başlamanıza olanak tanır. Aylık yaklaşık 30.000 TL kira getirisi potansiyeliyle değerlendirilebilir.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Apex Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Sivas Merkez’de 1 odalı satılık dükkan & mağaza fırsatı sizleri bekliyor. Merkez satılık dükkan arayanlar için merkezi konumu ve pratik kullanım alanı ile öne çıkan bu mülk, ticari faaliyetleriniz için ideal bir seçenektir. Toplam 22 m² net kapalı alana sahip dükkan, düz giriş (zemin kat) özelliğiyle müşterileriniz için kolay erişim sağlar.

• Net Alan: 22 m²
• Kat Mülkiyeti: Tapulu, yasal güvence
• Kullanım Durumu: Boş, hemen kullanıma uygun
• Isıtma: Klimalı, verimli ve konforlu
• Giriş: Düz giriş (zemin kat), erişimi kolay

Dükkan, Sivas Merkez’in ticari hareketliliği yüksek noktalarından birinde yer alır. Yakın çevrede Emre Pasajı, Mavi Çarşı ve Kuyumcular Çarşısı gibi önemli alışveriş alanları bulunur. Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi ve Medicana Sivas Hastanesi’ne yürüme mesafesinde olması müşteri potansiyelini artırır. Otobüs ve taksi duraklarına yakınlığı ise ulaşımı kolaylaştırır.

Kat mülkiyetli tapusu sayesinde mülkiyetiniz güvence altındadır ve kredi kullanımına engel oluşturmaz. Klimalı yapısı ile yıl boyunca uygun çalışma ortamı sunar. Mülk boş olduğundan hemen işletmenizi açabilir ya da kiraya vererek gelir elde edebilirsiniz. Apex Gayrimenkul ile iletişime geçerek, uzman ekibimizin organize ettiği site içi ziyaret imkanından yararlanabilirsiniz.