Sahibinden Kaptanpaşa’da 5 Kat İmarlı Hisseli Arsa

Ardahan Merkez Kaptanpaşa Mahallesi, Kars Caddesi mevkiinde yer alan, aynı ada içerisindeki yan yana 4 ayrı parseldeki toplam 3/80 hissemi toplu olarak satıyorum.

Satışa Konu Olan Taşınmazlar 297 Ada Bünyesindeki 8, 9, 10, 11 parsellerinden oluşmaktadır.

Parsellerin toplam yüzölçümü 1.168,18 m² olup, tüm bu alanlarda sahip olduğum 3/80 hisselerin bana düşen toplam net karşılığı 43,81 m²’dir.

Bölge 5 kat konut imarlıdır.

Özellikle belirtmek isterim ki tapu kayıtlarında yer alan 3/80 ifadesi arsanın 80 farklı ortağı olduğu anlamına gelmemektedir. Bu oran, arsa bütününün hukuki olarak 80 eşit parçaya itibar edildiğini ve bu paylardan 3 adedinin şahsıma ait olduğunu belirten matematiksel bir tapu payda değeridir; taşınmazlardaki gerçek hissedar sayısı oldukça azdır. Tüm parsellerdeki hisselerim tek seferde toplu olarak devredilecek olup, satış işlemleri üzerinde herhangi bir pürüz bulunmamaktadır ve hemen tapu devri yapılabilir durumdadır.

Fiyatı uygun girilmiş olup pazarlık payı bir nebze bulunmaktadır. Mesaj atarak iletişim kurabilirsiniz.

Alıcıya Hayırlı Olsun.