Karabağlar'da Köşe Parsel Bina: 2 Katlı, 2 İş Yeri + 2 Daire

İzmir Karabağlar'da, Yunus Emre Mahallesi'nde, İş Bankası'nın hemen arka sokağında stratejik bir konumda bulunan bu köşe parsel bina, EMİN EMLAK GAYRİMENKUL güvencesiyle satılıktır.

21-25 yaş aralığında, müstakil tapulu olup, krediye uygunluğu ile yatırımcılar ve oturumcular için cazip bir fırsat sunmaktadır.

Bina Özellikleri ve Kat Planı

Toplamda 2 kattan oluşan bu yapı, her katta tek daire prensibiyle tasarlanmıştır. Alt katında, her biri 65m² kullanım alanına sahip, ayrı iş yerleri bulunmaktadır. Bu iş yerleri, kendi elektrik aboneliklerine sahip olup, ticari faaliyetler için idealdir.

Alt Kat: 2 adet bağımsız iş yeri (TOPLAM 65m²), ayrı elektrik abonelikleri

1. Kat: 2+1 daire, ferah yaşam alanı 65 M2.

2. Kat: 2+1 daire, modern tasarım 65 M2.

Teras Alanı: En üst katta yer alan geniş teras, keyifli vakit geçirmek için idealdir.

Konum ve Çevre Avantajları

Karabağlar'ın merkezi noktalarında yer alan bina, İş Bankası'na yakınlığı ile hem ticari hem de konut amaçlı kullanım için büyük avantaj sağlamaktadır. Bölgenin hareketli yapısı, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır.

Mahalle: Yunus Emre Mahallesi, Karabağlar

Konum: Köşe parsel, İş Bankası arka sokağı

Ulaşım: Ana arterlere ve toplu taşıma duraklarına yakınlık

Çevre: Marketler, okullar, bankalar ve diğer sosyal donatılar yürüme mesafesinde

✨ Ek Özellikler ve Yatırım Potansiyeli

Bina, ruhsatlı yapısı ve krediye uygunluğu ile dikkat çekmektedir. Her katta tek daire olması, mahremiyet ve konforu ön planda tutmaktadır. Açık otopark alanı ve kapıcı hizmeti de sunulan diğer avantajlardandır. Klima ile ısıtma sağlanan daireler, kablo TV ve uydu sistemine de sahiptir.

Isıtma: Klima

Teknolojik Altyapı: Kablo TV, Uydu

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu ,RUHSATLI

EMİN EMLAK GAYRİMENKUL olarak, bu değerli mülkü görmek ve yatırım fırsatını değerlendirmek için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

İzmir Karabağlar’da yer alan bu satılık bina, yatırım ve oturum için krediye uygun, müstakil tapulu bir seçenektir. Boş durumda olduğu için hemen kullanıma hazırdır. Karabağlar satılık daire arayanlar için de uygun konumdadır; klimalı olup hem ticari hem konut amaçlı değerlendirilebilir.

Karabağlar’da Krediye Uygun ve Kullanıma Hazır Müstakil Taşınmaz

Öne Çıkan Özellikler

• Krediye Uygun: Kolay satın alma imkanı.
• Müstakil Tapu: Yasal güvence.
• Boş: Hemen taşınma/kiralama.
• Isıtma: Klima.
• Konum: Merkezde, İş Bankası arka sokağı.

Karabağlar’ın Hareketli ve Erişilebilir Yaşam Merkezi

Toplu taşıma, okul ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde; Özel Ege Yaşam Hastanesi’ne yakın konumdadır. Market, eczane ve kültür merkezleri çevrededir. Karabağlar satılık bina arayanlar için ulaşım ve sosyal imkanlar açısından avantaj sunar.

Profesyonel İnceleme ve Yerinde Görülebilirlik İmkanı

Emin Emlak Gayrimenkul olarak mülkü yerinde görmeniz ve detaylı bilgi almanız için ofisimize bekleriz. Konumu ve kredi avantajıyla öne çıkan bu bina, ticari ve konut amaçlı değerlendirilebilir.