- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
KARAPÜRÇEK MH ŞERİFE BACI LİSESİ YAKINI
3+1
BAHÇE KAT
ASANSÖR
CAM BALKON
KOMBİ PETEK
VESTİYER
ACİL SATILIK
Ankara Altındağ’da yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun ferah planıyla öne çıkıyor. Bahçe katındaki bu konut, Altındağ satılık daire alternatifleri içinde; kullanıma hazır, boş ve krediye uygun olmasıyla avantaj sunuyor.
Bahçe Katında Konforlu ve Kullanışlı 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 110 m²
- Krediye Uygunluk: Finansmanla alımı kolaylaştırır
- Kat Mülkiyeti: Tapuda güvence ve ipotek hakkı
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve verimli
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
Altındağ’ın Merkezi Konumunda Erişim Kolaylığı
Daire; sağlık kurumları ve eğitim noktalarına yakın konumdadır. A Life Altındağ Hastanesi ile Hacettepe Üniversitesi Hastaneleri’ne kısa mesafede bulunması, günlük yaşamı pratik hale getirir. Çevredeki otobüs ve minibüs durakları sayesinde toplu ulaşıma erişim rahattır; böylece şehir içinde farklı bölgelere ulaşım kolaylaşır.
Güleçler Emlak Ofisi ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme
Satın alma sürecinde doğru yönlendirme ve güvenilir destek için Güleçler Emlak Ofisi ile iletişime geçebilirsiniz. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için randevu oluşturmanız yeterlidir.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 3.150.000 ₺).
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.050.000 ₺ – 3.500.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.050.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 3.150.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.500.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 3.100.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
19.750 ₺
18.000 ₺ - 21.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
13 yıl
Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %7,52 getiri)
Hesaplama tarihi: 05.06.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %30 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Altındağ Beşikkaya Mahallesi Satılık Daire
- Altındağ Tatlar Mahallesi Satılık Daire
- Altındağ Gicik Mahallesi Satılık Daire
- Mamak Araplar Mahallesi Satılık Daire
- Mamak Başak Mahallesi Satılık Daire
- Mamak Kızılca Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.