- Anasayfa>
- Satılık Konut İmarlı>
- Sivas Satılık Konut İmarlı>
- Gürün Satılık Konut İmarlı>
- Şuğul Mahallesi Satılık Konut İmarlı>
- Karpınar Çifliği arsaları
Sahibinden Karpınar Çifliği Arsaları

- 3 Fotoğraf


5.440.000 TL
2.018 TL/m²
- 1.363 m²
İlan Bilgileri
- İlan Numarası13426576
- İlan Oluşturma Tarihi16 Haziran 2023
- İlan Güncelleme Tarihi05 Haziran 2025
- TürüArsa
- KategorisiSatılık
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Metrekare Birim Fiyatı2.018 TL/m²
- Metrekare1.363 m²
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- TakasYok
- Kat KarşılığıVerilebilir
- Ada365
- Parsel25
- Kaks%35 / 80
- GabariSerbest
- Bağlı Olduğu BelediyeGürün
- Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
- İpotek DurumuYok
- Arazi DurumuEkili
- Fiyat DurumuBirim Fiyat
- Görüntülü Gezilebilir mi?Hayır
İlan Açıklaması
GÜRÜN - ŞUĞUL KARPINAR ÇİFLİĞİ ARSALARI PARSELASYON SATIŞ BİLGİLENDİRME FÖYÜ:
•KONUM VE TANITIM
A) Tanım ve Tanıtım:
KARPINAR Ailesinin 99 yıl önce kurduğu ve hali-hazır kulanımında olan, GÜRÜN Şuğul Mahallesi, Örenaltı, Karacaören mevkisindeki, ceviz, kayısı, elma, dut, söğüt ve kavak ağaçlarıyla kaplı çiftliğin, 27.000 metre karelik bir bölümü, imar ve ifrazını müteakip, terkini yapılarak 1362’şer metre karelik parsellere bölünüp, mirastan intikal sahibi aile üyeleri arasında, pay edilmiş; bunlardan ihtiyaç fazlası 13 (onüç) adet parsel ise satışa sunulmuştur.
•İMAR DURUMU
B) Yapı İmar Özellikleri:
Taban alanında her biri, taks: 0.35, kaks: 0.70 metre kare ölçekli, ayrık nizam, iki kat bina imar iznine haiz bahçeli arsalar; maliki ailenin ihtiyacı sebze ve bahçe ziraati için de uygun vasıf ve ölçektedirler.
•ÖN GÖRÜNÜM
C) Öngörünün ve Manzara:
Arsaların bir bölümü ‘yamaç ev’ konseptine uygun, tamamı ise Tohma Çayı ve Gürün vadisi manzarası ön görünümüne sahiptir.
•SOSYAL BİLGİLENDİRME
D) Konum ve Sosyal İhtiyaçlar:
Şehirlerin insan kalabalığı ve trafik keşmekeşinden uzak, doğa ile iç içe, bol oksijenli; D-300 devlet kara yoluna üçyüz, Gürün devlet hastahanesi ve ilkokula iki km. çarşı, belediye ve hükümet binasına dört km. mesafede, huzur ve sükunetin hakim olduğu bu ender bulunabilir, nadide yurt köşesi; yol, su, kanalizasyon ve elektrik gibi alt yapı hizmetlerinin temini konularında da; ilgili imar mevzuatı çerçevesinde, Gürün Belediyesi ve “Çedaş Gürün İşletme Şefliği - Çamlıbel Elektrik Dağıtım A.Ş” yükümlülüğünde; dört bir yanındaki ifraza tabi yolların ve kuzey kenarındaki ortak kullanım için belediyeye terkini yapılmış yaklaşık, (5000) beşbin metre karelik bir yeşil alanıyla hizmete haizdir.
•BAHÇE SUYU
E) Bahçe Sulama Suyu:
Bundan başka; parselasyona tabi; söz konusu arazinin, halen kullanmakta olduğu ve bir müktesep hak olarak, bundan sonra da kullanılabilecek bahçe sulama suyunun, ilgili kuruluş idaresi nezdinde, gerekli üyelik formaliteleri yerine getirilmek kaydıyla kullanımına, bundan sonrada devam edilebilecektir.
İlan Özellikleri
Altyapı Özellikleri
- Su Hattı
- Parselli
- İfrazlı
- Elektrik Hattı
- Kanalizasyon
- Yolu Açılmış
- Doğalgaz
- Sanayi Elektriği
- Telefon Hattı
Fiyat Bilgisi
Şuğul Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
5.440.000 TL
Min TL
Max TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Bölge Raporu
Şuğul Mahallesi
| 1.363 m² Arsa içinOrtalama Kiralık Fiyatı
-
Ortalama Satılık Fiyatı
3.421.130 TL
Ortalama Geri Dönüş Süresi
-
1 Yıllık Değer Değişimi
%19
Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
Şuğul Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Akdere Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıAkpınar Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıAksu Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAyvalı Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıBağlıçay Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıBahçeiçi Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıBaşören Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıBaşören Köyü (Gelincik Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıBeypınar Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıBoğaziçi Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıBozhüyük Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıBozhüyük Köyü (Arpaçukuru Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıBozhüyük Köyü (Tersakan Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıBöğrüdelik Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıBöğrüdelik Köyü (Sakaltutan Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıBurçevi Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıCamiliyurt Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇamlıca Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇamlıca Köyü (Ağpınar Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇamlıca Köyü (Gübünören Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇamlıca Köyü (Kaloyak Yaylası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇamlıca Köyü (Mudafar Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇamlıca Köyü (Tiken Ağası Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇamlıca Köyü (Tiken Ocağı Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇayboyu Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇiçekyurt Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇörten Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıDavulhüyük Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıDayakpınar Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıDeveçayırı Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıDürmepınar Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıErdoğan Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıEskibektaşlı Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıEskibektaşlı Köyü (Orta Çatkara Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıEskihamal Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıEskihamal Köyü (Ayranca Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıEskihamal Köyü (Dırışlar Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıEskihamal Köyü (Koyunlukoca Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıEskihamal Köyü (Kozakmağara Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıGöbekören Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıGökçeyazı Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıGökpınar Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıGüldede Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıGüllübucak Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıGüllübucak Köyü (Gülpınar Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıGüllübucak Köyü (Sarıören Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıGüneş Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıHacılar Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıHüyüklüyurt Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıIşıtan Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıİncesu Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıİncesu Köyü (Kötüköy Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıKaledere Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKaradoruk Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKaradoruk Köyü (Düğünyurdu Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıKaradoruk Köyü (Kuz Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıKaradoruk Köyü (Yukarı Çakkara Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıKarahisar Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKarakuyu Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKaraören Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKarapınar Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKaratepe Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKarayar Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKarşıyaka Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKaşköy Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKavakköy Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKavakköy Köyü (Kuzuluk Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıKayalar Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKaynarca Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKetençayır Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKılıçdoğan Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKındıralık Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKızılburun Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKızılören Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKızılpınar Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKirazlık Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKonakpınar Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKonakpınar Köyü (Behram Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıKonakpınar Köyü (Boztaş Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıKonakpınar Köyü (Çevirme Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıKonakpınar Köyü (Karayolu Üzeri Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıKoyunlu Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKoyunlu Köyü (Aşağı Kürkçü Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıKurultay Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKülahlı Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıKürkcü Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıMağara Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıMahkenli Köyü (Avgun Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıMahkenli Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıOsmandede Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıOsmandede Köyü (Kışla Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıPınarönü Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıReşadiye Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıSarıca Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıSarıca Köyü (Çapak Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıSarıca Köyü (Tökler Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıSularbaşı Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıTepecik Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıYassıcatepe Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıYaylacık Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıYaylacık Köyü (Aşağı Yaylacık Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıYazyurdu Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıYelken Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıYelken Köyü (Fatmaderviş Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıYenibektaşlı Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıYeni Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıYeşildere Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıYeşilyurt Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıYılanhüyük Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıYılanhüyük Köyü (Taşlıhüyük Mezrası Mahallesi) Satılık Konut İmarlı İlanlarıYolgeçen Köyü Satılık Konut İmarlı İlanlarıYuva Köyü Satılık Konut İmarlı İlanları
Geri Al
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.