Karşıyaka Donanmacı’da 6 Katlı, Müstakil Parselde Satılık Komple Ticari Bina

KARŞIYAKA DONANMACI’DA SATILIK KOMPLE TİCARİ BİNAMERKEZİ KONUM | 6 KATLI KOMPLE BİNA | MÜSTAKİL PARSEL | YATIRIM FIRSATI📍 İzmir · Karşıyaka · Donanmacı Mahallesiİzmir’in köklü ve ticari açıdan değerli bölgelerinden Karşıyaka Donanmacı Mahallesi’nde yer alan, yatırım ve kurumsal kullanım açısından değerlendirmeye açık komple ticari binayı sizlere sunuyorum.Müstakil parsel üzerinde bulunan 6 katlı yapı; güney, batı ve kuzey cepheleriyle farklı yönlerden doğal ışık alma avantajı sunmaktadır. Katlar arasındaki iç merdiven bağlantısı sayesinde bina, bütüncül bir ticari işletme veya farklı işlevlere sahip çalışma alanları olarak değerlendirilebilir.🏢 TİCARİ KULLANIM VE YATIRIM POTANSİYELİBinanın konumu, kat yapısı ve mevcut fiziksel koşulları doğrultusunda aşağıdaki kullanım alternatifleri değerlendirilebilir:Şirket merkezi ve kurumsal ofislerKat bazlı ofis ve çalışma alanlarıEğitim ve kurs merkeziKlinik ve sağlık odaklı işletmelerShowroom ve ticari faaliyet alanlarıOperasyon, çalışma ve destek alanlarıPlanlanan kullanımın ilgili imar durumu, ruhsat, teknik gereklilikler ve yürürlükteki mevzuat kapsamında ayrıca değerlendirilmesi gerekmektedir.✨ TAŞINMAZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİKarşıyaka Donanmacı Mahallesi’nde merkezi konum6 katlı komple ticari binaMüstakil parsel üzerindeGüney, batı ve kuzey cepheleriKatlar arasında iç merdiven bağlantısıBoş durumdaFarklı ticari kullanım senaryolarına yönelik değerlendirme imkânı🧾 TAPU VE YAPI DURUMUTapu niteliği: Müstakil parselMevcut fiziksel durum: Tadilat ve yenileme ihtiyacı bulunmaktadır.Binanın mevcut haliyle kullanılması veya farklı bir ticari amaca uygun hale getirilmesi planlanıyorsa yerinde teknik inceleme yapılması ve tadilat maliyetlerinin önceden değerlendirilmesi önerilir.📸 GÖRSELLER HAKKINDA BİLGİLENDİRMEİlanda kullanılan fotoğraflar, mekânsal yapının daha sade ve anlaşılır biçimde sunulması amacıyla yapay zekâ desteğiyle düzenlenmiştir. Görseller binanın mevcut fiziksel durumunu birebir yansıtmamaktadır. Taşınmazın gerçek durumu yerinde görülerek değerlendirilmelidir.📞 DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE İNCELEMEKarşıyaka’da komple ticari bina yatırımı yapmak, işletmenizi tek bir merkezde toplamak veya taşınmazı kurumsal kullanım ihtiyaçlarınız doğrultusunda değerlendirmek istiyorsanız detaylı bilgi ve yerinde inceleme için benimle iletişime geçebilirsiniz.Olcay Numan ŞuayGayrimenkul DanışmanıTicari ve Lüks Konut Uzmanı | UzlaştırmacıRE/MAX Target | Bostanlı – İzmir📞