Karşıyaka Tersane Mahallesi Satılık 3+1 Daire
SEVDA ÖZDUYUCU · Coldwell Banker Life Gayrimenkul3+1
Oda Sayısı
115 m²
Brüt
105 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
21 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Karşıyaka Tersane Mahallesinde bulunan dairemiz 3+1 olup full tadilatlıdır.
Dairemizin önü açık ve ferahtır.
Toplu taşımalara,okullara ve alışveriş yerlerine yürüme mesafesindedir.
Detaylı Bilgi ve Randevu İçin
Coldwell Banker Life Gayrimenkul
SEVDA ÖZDUYUCU:
İzmir, Karşıyaka’da satılık daire arayanlar için öne çıkan bu 3+1 daire 105 m²’dir. 1. katta yer alan daire tadilat sonrası kullanıma hazırdır. Önü açık ve ferah yapısıyla yaşam alanlarında genişlik sunar. İçeride ADSL internet bağlantısı ve Wi‑Fi altyapısı mevcuttur. Ayrıca alışveriş merkezlerine yakın konumu sayesinde günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir.
Öne Çıkan Özellikler
- 105 m² kullanım alanı ve işlevsel oda planı ile konforlu bir yaşam sunar; ısınma kombi doğalgaz ile sağlanır.
- 1. kattaki dairede gömme dolaplar bulunur; binada ısı yalıtımı vardır ve enerji verimliliğine katkı sağlar.
- Çelik kapı ve çamaşır odası gibi detaylarla güvenlik ve konfor artırılmıştır. Kat irtifakı belgelidir; kiracılı/boş teslim seçenekleri mevcuttur.
Konum
Karşıyaka Tersane Mahallesi’ndeki daire, toplu taşımaya yakınlığıyla dikkat çeker. Dolmuş, minibüs ve İzban Alaybey Metro İstasyonu ile şehir içi ulaşım pratiktir. Çevrede eğitim ve sağlık kurumları bulunur; Selçuk Yaşar Alaybey Ortaokulu ve Nuriye Işıkdoğdu Anaokulu yakındadır. Özel Karşıyaka Göz Hastanesi ile İzmir Ekonomi Üniversitesi Medical Point Hastanesi’ne erişim kolaydır. Alışveriş için Cankurt Pasajı ve Kesimler Pasajı tercih edilebilir.
Bu Karşıyaka satılık daireyi detaylı incelemek ve yerinde görmek için Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile iletişime geçerek randevu oluşturabilirsiniz. Fırsatı kaçırmamak için görüşmeyi ertelemeyin.
- %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %38Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %46Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Karşıyaka Alaybey Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Bahariye Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Bayraklı Emek Mahallesi Satılık Daire
- Bayraklı Gümüşpala Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.