1 / 36

Kartal Eagle Park Sitesinde Kiralik 2+1teras Daire

Hakan Öklü · DRAGOS SAHİL EMLAK
75.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

144 m²

Brüt

115 m²

Net

9.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

9

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi02 Ekim 2026
  • KategoriKiralık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkKapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat4500 TL
  • Depozito150000 TL
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

KARTAL KORDONBOYU SAHİLDE EAGLE PARK SITESINDE KIRALIK 2+1TERAS DAIRE.

BOŞ DAIRE.

9 KATLI BINANIN 9.KATI.

24 SAAT GUVENLIK.

AÇIK HAVUZ.

KAPALI HAVUZ.

2 ARACLIK KAPALI GARAJ.

ÇOCUK PARKI.

SPOR SALONU.

YURUME VE BISIKLET YOLU.

SAUNA VE BUHAR ODASI.

SAHİLE VE MİNİBÜSE YAKIN.

TOPLU ULAŞIMA MARKETLERE YAKIN.

ÜNİVERSİTELERE VE OKULLARA YAKIN.

HASTAHANELERE VE ADLIYEYE YAKIN.

MARMARA RAYA COK YAKIN.

İstanbul’un Kartal ilçesinde yer alan bu 2+1 kiralık daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Kartal kiralık daire arayışında olanlara sahil ve şehir yaşamını dengeli biçimde sunan daire, kullanıma hazır ve boştur. Kartal kiralık daire segmentinde öne çıkan lokasyon; kolay ulaşım, çevredeki sosyal imkanlar ve yüksek yaşam kalitesiyle dikkat çeker.

Kartal Kordonboyu’nda Geniş Teraslı 2+1 Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • 9 katlı binanın en üst katında, geniş teras
  • Kombi doğalgaz ile ısınma
  • Kat mülkiyeti
  • Boş ve hemen taşınmaya uygun
  • Çift araç kapasiteli kapalı garaj

Yaşam Konforunu Arttıran Ayrıcalıklı Donanımlar

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik ve etkili ısıtma.
  • Kat Mülkiyeti: Tapu işlemlerinde hukuki güvence.
  • Kullanım Durumu: Boş; hızlı yerleşim veya kiracı seçimi.
  • Kat Konumu: Son kat; daha az gürültü ve daha açık manzara.

Kartal Sahilinde Ulaşım ve Sosyal Hayata Yakınlık

Metro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindeki daire, sahile yakınlığıyla yürüyüş ve spor için avantaj sağlar. Çelebi Pasajı, Gönül Çarşısı ve Maltepe Piazza AVM’ye kolay ulaşım mümkündür. Eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine yakınlığıyla aileler ve öğrenciler için uygundur.

Acıbadem Kartal Hastanesi ve Kartal Şehir Hastanesi’ne hızlı erişim sunar; çevredeki okul ve sosyal alanlar günlük yaşamı pratikleştirir.

Kiralama ve detaylı bilgi için DRAGOS SAHİL EMLAK ile iletişime geçerek uzman ekibimizden profesyonel destek alabilirsiniz.

Kordonboyu Mahallesi Kartal Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %44Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %51 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.406g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Hakan Öklü
HÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400827

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 25852

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.