Kartal Yakacık Deniz Manzaralı 3+2 Dubleks Daire
3+2
Oda Sayısı
3
Banyo Sayısı
170 m²
Brüt
150 m²
Net
7.Kat
Bulunduğu Kat
7
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi03 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
Kartal Yakacık Deniz Manzaralı 3+2 Dubleks Daire Açıklaması
Geniş kullanım alanı sunan deniz manzaralı ferah dubleks
Kartal'ın merkezî noktalarından birinde yer alan bu deniz manzaralı dubleks daire, 3+2 oda düzeniyle size alışılmışın dışında bir genişlik ve konfor vaat ediyor. Yakacık bölgesinin temiz havasını balkonunuza taşıyan bu mülk, hem aileniz için huzurlu bir yuva hem de fonksiyonel bir yaşam alanı sunmak üzere tasarlandı. 170 m² brüt alana sahip olan daire, yeni binada olmasının tüm avantajlarını modern mimari detaylarla birleştiriyor.
Modern mimari ve fonksiyonel iç mekân detayları
Dairenin içine adım attığınızda sizi karşılayan aydınlık ve ferah odalar, gün boyu doğal ışıktan maksimum düzeyde yararlanmanızı sağlar. Laminant parke zeminleri, saten boyalı duvarları ve spot ışıklandırmaları ile taşınmaya hazır durumda olan konutta, kapalı mutfak düzeni tercih edilmiştir. Geniş pencerelerden görünen şehir ve deniz manzarası, evin her köşesinde ferahlık hissini pekiştirir. İki ayrı oturma alanına sahip olan 3+2 yapısı, kalabalık aileler veya çalışma alanına ihtiyaç duyanlar için ideal bir yerleşim sunar.
Teknik özellikler ve bina konforu
- Brüt alan: 170 m²
- Net alan: 150 m²
- Oda sayısı: 3+2
- Bulunduğu kat: 7
- Bina yaşı: 0 (Yeni yapı)
- Isınma: Doğalgaz (Kombi)
- Otopark: Açık ve kapalı otopark alanları mevcut
- Kullanım durumu: Boş ve oturuma hazır
Merkezî konum ve çevre olanakları
Dairenizden çıktığınızda günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketlere, eczanelere ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz. Bölgedeki eğitim kurumlarının çeşitliliği aileler için büyük kolaylık sağlarken, toplu taşıma duraklarına yakınlık sayesinde şehir içi ulaşım oldukça pratiktir. Yakın çevrede bulunan alışveriş merkezleri ve spor tesisleri, sosyal yaşamınızı zenginleştirecek seçenekler sunar. Krediye uygun olan ve takas imkanı da sunan bu özel gayrimenkul, yeni sahiplerini bekliyor.
Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Makul Fiyat
Bu ilan, piyasa değerine uygun ve makul bir aralıkta fiyatlandırılmış.
Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.
İlan Fiyatı
13.500.000 ₺
12.400.000 ₺
En Az Değer
14.400.000 ₺
En Fazla Değer
Tahmini Kira Değeri
%7.51
Yıllık Getiri
13 yıl
Geri Dönüş Süresi
Hesaplama tarihi: 03.11.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
57%
Evli nüfus oranı
27%
0-24 yaş arası
33%
Üniversite ve üzeri
52%
Kadın nüfus oranı
İSTANBUL
44% Hemşehrilik
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409166
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/4083
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.







































