1 / 10

Kartal Yunus Mahallesi Kiralık 2+1 Giriş Kat Daire

İbrahim Yılmam · Evim Emlak
30.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

100 m²

Brüt

90 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
08 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Ada
12134
Parsel
3
Depozito
30000 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıPanel KapıLaminantParkeDolaplı MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaBahçe - OrtakIsıcamKuzey CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınAnayolMetroOkula YakınCamiye YakınOtobüsMetrobüsDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Kartal Topselvi’de ulaşım akslarına yakın konforlu bir yaşam

Kartal Yunus mahallesinde yer alan bu 2+1 daire, düz giriş avantajı ve ferah iç mekanlarıyla sizi karşılıyor. Şehrin merkezinde ama gürültüden uzak bir konumda bulunan mülk, hem geniş aileler hem de pratik bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Gün boyu doğal ışık alan odaları ve yenilenmiş zeminleriyle taşınmaya hazır durumdadır.

İç mekan detayları ve kullanım avantajları

Dairenin iç tasarımı, fonksiyonelliği ön planda tutan bir düzene sahiptir. 90 m² net kullanım alanına sahip olan konutun odaları laminant parke ile kaplıdır. Kapalı mutfak planı sayesinde yemek hazırlama alanınız bağımsız kalırken, geniş pencereler mutfağa ferahlık katmaktadır. Banyo ve tuvalet alanları modern seramiklerle yenilenmiş olup temiz ve bakımlı bir görünüm sunar.

Teknik özellikler ve bina bilgileri

  • Brüt m²: 100
  • Net m²: 90
  • Oda sayısı: 2+1
  • Bulunduğu kat: Düz Giriş (Zemin)
  • Bina yaşı: 31 ve üzeri
  • Mutfak: Kapalı
  • Otopark: Açık otopark
  • Kullanım durumu: Boş

Konum ve çevresel olanaklar

Konum itibarıyla günlük hayatınızı kolaylaştıracak pek çok noktaya yürüme mesafesinde yer almaktasınız. Çevredeki marketler, eczaneler ve sağlık kurumları sayesinde temel ihtiyaçlarınıza kısa sürede ulaşabilirsiniz. Bölge, toplu taşıma açısından oldukça avantajlıdır; otobüs durakları ve metro istasyonuna yakınlığı ile İstanbul’un farklı noktalarına erişim oldukça rahattır. Ayrıca eğitim kurumlarına olan yakınlığıyla öğrencisi olan aileler için de konforlu bir lokasyon sunar.

Yalı Mahallesi Kartal Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %22 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.472g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
İbrahim Yılmam
İY
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3416161

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 3416161

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.