Kaş Kalkanda Eşsiz Deniz Manzaralı Modern Villa

Kaş Kalkan’da Eşsiz Deniz Manzaralı Modern Villa

Kaş Kalkan’ın büyüleyici atmosferinde, denizin ve doğanın buluştuğu noktada yer alan bu lüks villa, modern mimarisi ve şık detaylarıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. Hem huzur hem de prestiji bir arada bulabileceğiniz bu özel yapı, estetik ve fonksiyonelliği mükemmel bir uyumla birleştiriyor.

⸻

Neden Bu Villa?
    •    Prestijli Konum: Kaş Kalkan’ın en gözde tepesinde yer alarak, deniz ve doğa manzarasını en etkileyici açıdan sunuyor.
    •    Yatırım Potansiyeli: Bölgenin turistik çekiciliği ve modern yaşam standartları sayesinde yüksek kira getirisi sağlıyor.
    •    Konforlu ve Lüks Yaşam: Geniş kullanım alanları, modern iç mimarisi ve yüksek kaliteli donanımları ile hem yazlık hem de sürekli yaşam için mükemmel bir seçenek.
    •    Sakin ve Huzurlu Ortam: Şehir merkezine yakın olmasına rağmen, doğa içinde sessiz ve sakin bir yaşam sunar.
    •    Yaz-Kış Konfor: Isı yalıtımı, klima sistemi ve ısı pompası montajlı olup faal durumda, bu sayede her mevsim ideal yaşam alanı sunar.
    •    Taşınmaya Hazır: Tam donanımlı ve eşyalı olarak teslim edilir, hiçbir ek masraf gerektirmez.

⸻

Neden Kalkan?
    •    Doğal Güzellikler: Akdeniz’in en temiz ve berrak plajlarına ev sahipliği yapar. Mavi bayraklı plajları, korunaklı koyları ve büyüleyici kumsallarıyla ünlüdür.
    •    Sosyal Yaşam ve Eğlence: Kalkan, hareketli sosyal hayatı ve kaliteli yaşam alanları ile hem yerli hem de yabancıların gözde tatil noktasıdır. Restoranlar, kafeler, barlar ve butik alışveriş noktalarıyla dolu şirin sokakları vardır.
    •    Kültürel Zenginlik: Tarihi yapıları, antik kentleri ve yöresel festivalleriyle kültürel çeşitliliği yaşama imkânı sunar. Özellikle yaz döneminde konserler, sanat etkinlikleri ve yerel şenlikler ile dolu bir sosyal takvime sahiptir.
    •    Spor ve Aktivite İmkanları: Yamaç paraşütü, tekne turları, dalış, trekking gibi birçok doğa ve su sporunu deneyimleme şansı bulabilirsiniz.
    •    Gastronomi: Yöresel lezzetlerin modern yorumlarını sunan restoranlarda Akdeniz mutfağının en özel tatlarını keşfedebilirsiniz.
    •    Huzurlu Yaşam: Güvenli ve sakin ortamı, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, huzur dolu bir yaşam sunar.
    •    Turistik Çekim Noktaları: Kaputaş Plajı, Patara Antik Kenti, Saklıkent Kanyonu gibi turistik destinasyonlara kolay erişim sağlar.

⸻

Villa Özellikleri:
    •    Toplam Alan: 300 m² brüt, 255 m² net kullanım alanı
    •    Bahçe Alanı: 500 m² geniş peyzajlı bahçe
    •    Oda Sayısı: 4+1 (Suit odalar ve geniş yaşam alanları)
    •    Banyo Sayısı: 4 adet
    •    Kat Sayısı: Triplex (3 kat)
    •    İnşaat Yılı: Yeni (0 yaşında)
    •    Isıtma: Klima sistemi ve ısı pompası
    •    Tapu Durumu: Kat mülkiyetli
    •    Krediye Uygun: Evet

⸻

İç Donanım:
    •    Akıllı Ev Sistemi ile yüksek yaşam konforu
    •    Kaliteli alüminyum doğramalar ve modern tasarım
    •    Geniş camlı alanlar sayesinde ferah ve aydınlık mekanlar
    •    Modern ankastre mutfak ve beyaz eşya donanımı
    •    Şık seramik zeminler ve spot aydınlatmalar
    •    Ebeveyn banyosu, jakuzi ve sauna ile rahatlatıcı ortam
    •    Özel teras ve veranda, deniz manzarasının tadını çıkarın

⸻

Dış Donanım:
    •    Müstakil havuz (açık yüzme havuzu)
    •    Isı yalıtımı ve güvenlik sistemi
    •    Geniş bahçe alanı, barbekü ve açık otopark
    •    Su deposu, uydu bağlantısı ve güvenlik kameraları
    •    Peyzajlı bahçe ve dinlenme alanları

⸻

Yaşam Alanı Avantajları:
    •    Deniz ve doğa manzaralı geniş teras
    •    Modern yapısıyla hem tatil evi hem de sürekli yaşam için ideal
    •    Yüksek kira getirisi ile yatırım fırsatı
    •    Sessiz ve sakin ortamda doğayla iç içe yaşam

⸻

Ulaşım ve Sosyal Alanlar:
    •    Anayol, cadde, dolmuş ve otobüs duraklarına yakın konum
    •    Market, restoran ve sosyal alanlara kısa mesafede
    •    Havalimanı ve çevre turistik noktalara kolay ulaşım
    •    Bölgenin cazip sosyal hayatına ve doğa aktivitelerine yakınlık

⸻

Bu villa, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için mükemmel bir fırsat sunuyor! Ayrıntılı bilgi ve yerinde görme imkanı için bizimle iletişime geçebilirsiniz

ПОРТФЕЛЬ

ГЛАВНАЯ → ПОРТФЕЛЬ → Современная вилла с уникальным видом на море в Каш-Калкан

Современная вилла с уникальным видом на море в Каш-Калкан

📍 Анталья / Каш / Калкан
🏡 Вилла 4+1 | 300 м²
💰 Цена: 38.000.000 TL
📌 Номер объекта: 434461

---

Основная информация:

Статус недвижимости: На продажу

Тип объекта: Жилая / Вилла

Планировка: 4+1

Общая площадь: 300 м²

Жилая площадь: 255 м²

Цена за м²: 126.667 TL

Год постройки: 2025

Этаж: Садовая триплекс-вилла (3 уровня)

Количество этажей в здании: 3

Отопление: Электрическое, тёплый пол

Количество ванных комнат: 4

Количество туалетов: 4

Состояние: Пустует

Правовой статус: Готовый к ипотеке, есть кат муликиети

Дата обновления: 14.07.2025

---

📌 Подробное описание

🌊 Современная вилла с потрясающим видом на море в Каш-Калкан

В уникальной атмосфере Калкана, где встречаются море и природа, эта роскошная вилла предлагает особый стиль жизни с современной архитектурой и изысканными деталями. Она идеально сочетает комфорт, эстетику и функциональность.

---

🔹 Почему именно эта вилла?

Престижное расположение: На вершине одного из лучших районов Калкана с захватывающим видом на море и природу.

Инвестиционный потенциал: Высокий арендный доход благодаря туристической привлекательности региона и современным условиям жизни.

Комфорт и роскошь: Просторные помещения, современный интерьер и высококачественная отделка делают виллу идеальной как для летнего, так и для постоянного проживания.

Тихая обстановка: Несмотря на близость к центру, вилла находится в спокойной и природной среде.

Комфорт круглый год: Установлены системы теплоизоляции, кондиционирования и теплового насоса.

Готова к заселению: Полностью меблирована и оборудована — дополнительных расходов не требуется.

---

🔹 Почему Калкан?

Природные красоты: Чистейшие пляжи Средиземноморья, бухты, отмеченные голубым флагом, и живописные берега.

Социальная жизнь: Активная ночная и дневная жизнь, множество кафе, ресторанов, баров и бутиков.

Культурное разнообразие: Античные города, исторические здания, местные фестивали и насыщенная программа культурных мероприятий.

Спорт и активный отдых: Парапланеризм, дайвинг, прогулки на яхтах, треккинг и многое другое.

Гастрономия: Современная интерпретация региональной кухни в лучших ресторанах.

Спокойная жизнь: Безопасная, дружелюбная и уютная атмосфера.

Доступ к достопримечательностям: Легкий доступ к пляжу Капуташ, древнему городу Патара и каньону Саклыкент.

---

🏠 Особенности виллы:

Общая площадь: 300 м² (брутто), 255 м² (нетто)

Участок: 500 м² ландшафтный сад

Планировка: 4+1 (просторные спальни с ванными комнатами, большая гостиная)

Этажность: 3 этажа (триплекс)

Отопление: Климатическая система и тепловой насос

Правовой статус: Кат муликиети

Подходит под ипотеку: Да

---

🛋️ Внутреннее оснащение:

Система «Умный дом»

Алюминиевые рамы и современный дизайн

Панорамные окна — светлые и просторные помещения

Встроенная кухня с бытовой техникой

Современные керамические полы и освещение

Ванные в спальнях, джакузи и сауна

Частные террасы и веранды с видом на море

---

🌿 Внешние удобства:

Частный открытый бассейн

Теплоизоляция и система безопасности

Просторный сад, зона для барбекю и открытая парковка

Водяной резервуар, спутниковая антенна, камеры видеонаблюдения

Ландшафтный дизайн и зоны отдыха

---

🏞️ Преимущества проживания:

Широкая терраса с видом на море и природу

Подходит как для отдыха, так и для постоянной жизни

Высокий арендный потенциал

Спокойствие и уединение в природной среде

---

🚗 Транспорт и доступность:

Рядом с трассой, автобусной остановкой и маршрутками

Близко к магазинам, ресторанам и другим удобствам

Удобный доступ к аэропорту и туристическим локациям

Рядом с центром социальной и культурной жизни региона

---

📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами:

---

Внутренние особенности:
✓ Ванная в спальне

Окружающая среда:
✓ В жилом комплексе

Почему стоит выбрать Фетхие? Почему Турция?

🌴 Фетхие — это жемчужина Турецкой Ривьеры: бирюзовое море, живописные бухты, сосновые леса и тишина, которую так сложно найти в современном мире.

✅ Мягкий климат круглый год — даже зимой температура редко опускается ниже +12°C ✅ Чистый воздух, горные пейзажи и благоприятная экологическая среда ✅ Уникальные пляжи — Олюдениз, Чалыш, Кабак — и масса морских развлечений

—

💼 Почему стоит инвестировать в недвижимость в Фетхие?

✨ Здесь вы найдёте виллы с личным бассейном, большим садом и видом на море или горы ✨ Идеально подходит:

для отдыха с семьёй

для постоянного проживания

для сдачи в аренду с высоким доходом в туристический сезон

💰 Доходность: цены на недвижимость растут в среднем на 10–15% в год Сезонная аренда виллы может приносить от 10.000 до 20.000 долларов

—

📌 Гражданство и вид на жительство в Турции

* При покупке недвижимости от 400.000 $ можно получить гражданство Турции для всей семьи (срок — 6–8 месяцев) • От 200.000 $ — право на получение вида на жительство, который можно продлевать ежегодно

✅ Вы инвестируете в будущее и получаете возможность жить в одном из самых красивых уголков Средиземноморья

—

✈️ Удобная транспортная доступность Прямые рейсы из Алматы и Астаны в Даламан (всего 35 км до Фетхие)

🏥 Современная инфраструктура: больницы, школы, супермаркеты, ТЦ, банки — всё рядом и по европейским стандартам

—

🌟 Почему сейчас?

Фетхие — это не только отпуск, но и уверенная инвестиция, подарок будущим поколениям. Вилла у моря — это гармония покоя, здоровья и финансового роста.

—

📞 Свяжитесь с нами

Подберём лучшие варианты вилл и участков. Русскоязычная поддержка на всех этапах сделки и регистрации.

🏠 Konak Emlak Fethiye 📍 Фетхие / Мугла / Турция 📞

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.