Kayabey Cuma Pazarı Cadde Üstü 4+1 Dublex Satılık Daire
MEHMET T. · AMAÇ YATIRIM GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
257 m²
Brüt
213 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Cuma Pazarı’na ve şehrin tüm ana noktalarına yürüme mesafesinde, Sakarya Caddesi üstü merkezi konumuyla hem yüksek yaşam kalitesi hem de prim potansiyeli sunan geniş ve masrafsız dubleks dairemiz satılıktır.
Daire Özellikleri
Üst Kat
Teras: 47m2
Yatak Odası: 17m2
E. Banyo (Ebeveyn Banyosu): 4m2
Giyinme Odası (Üst Banyo yanı): 8m2
Üst Kat Oda: 8m2
Antre: 3m2
Çatı Altı Kiler: 9m2
Alt Kat
Antre: 17m2
Salon: 27m2
Mutfak: 13m2
M. Balkon (Mutfak Balkonu): 4’5m2
Köşe Oda: 21m2
Giyinme Odası: 14m2
Banyo: 5m2
Tuvalet Kiler: 1.5m2
Genel Alanlar ve Metrekareler
Net Kullanım: 199.5m2
Brüt: 213m2
Brüt + Ortak: 257m2
Ekipman ve Donanım
3 Adet Klima
Ankastre Set
Kombi
Brüt Alan: 250 m²
Oda Sayısı: 4+1 (Ferah ve kullanışlı oda mimarisi)
Durumu: Masrafsız, hemen taşınmaya uygun
Kredi problemi yok
Konum: Kayabey Mahallesi, Sakarya Caddesi üzeri / Cuma Pazarı civarı
Ulaşım & Çevre: Toplu taşıma durakları kapı önünde; semt pazarı, zincir marketler, okullar ve sağlık ocağına adımlık mesafede
Geniş aileler ve merkezi yaşam tercih edenler için kaçırılmayacak fırsat. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Karesi Çay Mahallesi Satılık Daire
- Karesi Hacı İsmail Mahallesi Satılık Daire
- Karesi Karesi Mahallesi Satılık Daire
- Karesi Maltepe Mahallesi Satılık Daire
- Karesi 1.oruçgazi Mahallesi Satılık Daire
- Karesi 2.oruçgazi Mahallesi Satılık Daire
- Karesi 1.sakarya Mahallesi Satılık Daire
- Karesi 2.sakarya Mahallesi Satılık Daire
- Karesi Vicdaniye Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.