Kayacan Sitesinde Satılık Bahçeli Manzaralı 2 Daire Bir Arada

MARDİN ARTUKLU KAYACAN SİTESİNDE SATILIK 2 ADET 3+1 DAİRE – BAHÇELİ, GENİŞ MANZARALI VE YATIRIMLIK FIRSAT!

Mardin merkez Kayacan Sitesi'nde bulunan, aynı apartmanın altlı üstlü konumundaki iki adet geniş 3+1 daire birlikte satılıktır.

Hem yatırım yapmak hem de geniş yaşam alanlarına sahip olmak isteyenler için değerlendirilebilecek bu gayrimenkul; kira geliri, bahçe alanı, teras kullanım hakkı ve önü kapanmayan manzarasıyla dikkat çekmektedir.

DAİRELERİN ÖZELLİKLERİ

• Konum: Mardin Merkez, Kayacan Sitesi

• Satış şekli: İki daire birlikte satılacaktır.

• Daire tipi: 3+1

• Yaklaşık büyüklük: Her biri 160–170 m²

• Konum: Aynı apartmanın altlı üstlü daireleri

• Balkonlu ve geniş kullanım alanına sahip daireler

• Önü açık, geniş saha manzaralı konum

• Apartmanın yanında yaklaşık 100 m² bahçe alanı

• Kullanım hakkı bulunan apartman terası

• Apartman yaşı: Yaklaşık 15–20 yıl

KİRA GETİRİSİ VE YATIRIM AVANTAJI

Satışa konu olan dairelerden birinde kiracı oturmakta olup aylık 5.000 TL kira ödemektedir. Bu sayede satın alma sonrasında mevcut kira geliri elde etme imkânı bulunmaktadır.

Kira bedelinin gelecekteki durumu, kira sözleşmesi ve yürürlükteki mevzuat çerçevesinde değerlendirilebilir.

Diğer dairede ise mülk sahibi ikamet etmektedir.

İki dairenin birlikte satın alınması; uzun vadeli yatırım, aile bireylerinin ayrı dairelerde yaşaması veya farklı kullanım planları açısından değerlendirilebilir.

YAKLAŞIK 100 m² BAHÇE ALANI

Apartmanın yanında bulunan yaklaşık 100 m² bahçe alanı, mülke ayrı bir değer katmaktadır.

Bu alanı kullanım hakkı ve ilgili mevzuat çerçevesinde hobi bahçesi, dinlenme alanı veya farklı ihtiyaçlarınıza uygun bir yaşam alanı olarak değerlendirmeyi düşünebilirsiniz.

ÖNÜ AÇIK MANZARA VE TERAS AVANTAJI

Apartmanın önünde geniş bir saha bulunmaktadır. Bu sayede dairelerin önünün kapanması beklenmemekte ve açık manzara avantajı sunulmaktadır.

Ayrıca apartmanın terası mevcuttur ve kullanım hakkı bulunmaktadır. Terası ihtiyaçlarınıza ve uygun kullanım koşullarına göre değerlendirebilirsiniz.

DOĞALGAZ VE RESTORASYON İMKÂNI

Apartmanın önünden doğalgaz hattı geçmektedir. Dairelere doğalgaz bağlantısı yapılması ve dairelerin kişisel zevklere göre yenilenmesi değerlendirilebilir. Bağlantı ve tesisat işlemleri ilgili kurumların uygunluğu ve teknik koşullarına bağlıdır.

Dairelerin planları büyük ölçüde benzer olup bazı bölümlerde kişisel tercihlere göre küçük değişiklikler yapılmıştır. Fotoğraflarda görülen mevcut durum, mülkün gerçek durumunu yansıtmaktadır.

NEDEN BU GAYRİMENKUL?

✓ İki adet geniş 3+1 daire tek satışta

✓ Mevcut kiracı sayesinde kira geliri fırsatı

✓ Yaklaşık 100 m² bahçe alanı

✓ Kullanım hakkı bulunan teras

✓ Önü açık ve geniş saha manzarası

✓ Kişisel zevklere göre yenileme ve değerlendirme imkânı

✓ Oturum ve yatırım amaçlı farklı kullanım seçenekleri

DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

OMAAREMLAK GAYRİMENKUL

Yakup Efe Aşlamacier

İletişim:

Gayrimenkulü yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve satış koşullarını öğrenmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Not: Bahçe ve teras kullanım hakları, doğalgaz bağlantı imkânı, tapu niteliği ve diğer hukuki/teknik detaylar yerinde ve ilgili belgeler üzerinden teyit edilmelidir.