- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
185 m²
Brüt
160 m²
Net
- Açık Alan
- 120 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Bursa Nilüfer’de bulunan 4+1 satılık villa, aile yaşamına uygun planı ve boş teslim durumu ile öne çıkar. Nilüfer satılık villa arayanlar için kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve pratik bir kullanım sunar. Kat mülkiyetli tapusu bulunan villa, krediye uygun olmasıyla alım sürecinde finansal esneklik sağlar.
Nilüfer'de Krediye Uygun ve Hemen Taşınmaya Hazır 4+1 Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Kolay finansman imkânı.
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile konforlu ve ekonomik ısınma.
- Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınabilir, ister kiracı seçme serbestliği sağlar.
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence, ipoteğe uygunluk.
Bursa Nilüfer’in Merkezi ve Erişilebilir Konumu
Villanın yer aldığı Nilüfer bölgesi; eğitim ve sağlık olanaklarıyla dikkat çeken, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konumdadır. Acıbadem Bursa ve Bursa Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına araçla kısa sürede ulaşım sağlanabilir. Kayapa İlkokulu, ortaokulu ve anaokulu gibi eğitim kurumları ile toplu taşıma duraklarının yürüme mesafesinde olması, aileler için önemli bir avantajdır. Ayrıca çevredeki temel ihtiyaç noktalarına erişimin pratik olması, bölgenin tercih edilme nedenlerini güçlendirmektedir.
Aydın Şen Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı
Aydın Şen Gayrimenkul ayrıcalığıyla Nilüfer’de bulunan bu kullanıma hazır villayı yerinde inceleyebilir, süreç boyunca profesyonel destek alabilirsiniz. Size en uygun seçenekleri sunabilmemiz için bizimle iletişime geçin.
İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %73Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Nilüfer Hasanağa Mahallesi Satılık Villa
- Nilüfer Kızılcıklı Mahallesi Satılık Villa
- Nilüfer 30 Ağustos Zafer Mahallesi Satılık Villa
- Nilüfer Güngören Mahallesi Satılık Villa
- Nilüfer İnegazi Mahallesi Satılık Villa
- Nilüfer Kuruçeşme Mahallesi Satılık Villa
- Nilüfer Makşempınarı Mahallesi Satılık Villa
- Nilüfer Tahtalı Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.