Nilüfer Üçevler Villa Tria Sitesinde 4+1 Satılık Villa
- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
240 m²
Brüt
195 m²
Net
- Açık Alan
- 140 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 3529
- Parsel
- 1
- Aidat
- 3000 TL
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
NİLÜFER ÜÇEVLER VİLLA TRİA SİTESİ’NDE
4+1
240 m² BRÜT
SATILIK VİLLA
Bursa’nın gözde yaşam bölgelerinden Nilüfer Üçevler Mahallesi’nde, Villa Tria Sitesi içerisinde yer alan geniş ve kullanışlı 4+1 villa satışa sunulmuştur.
Toplam 3 katlı olan villa, 240 m² brüt, 195 m² net kullanım alanına sahip olup, ayrıca yaklaşık 140 m² açık alanıyla geniş bir yaşam alanı sunmaktadır.
VİLLA ÖZELLİKLERİ:- 4+1 oda düzeni
- 240 m² brüt kullanım alanı
- 195 m² net kullanım alanı
- 140 m² açık alan
- 3 katlı
- 2014 yapımı
- Doğalgaz kombi ısıtma sistemi
- Açık otopark
- Site içerisinde güvenli ve sakin yaşam
- Geniş ve ferah kullanım alanları
- Aile yaşamına uygun villa konsepti
- Kış bahçesi alanı
- Jakuzi
- Lake dolaplar
- Şömine
Üçevler Mahallesi’nin merkezi konumunda bulunan Villa Tria, Nilüfer’in sosyal ve günlük yaşam olanaklarına kolay ulaşım avantajı sunmaktadır.
Şehir içerisinde müstakil villa konforunu yaşamak isteyenler için geniş iç hacmi, 140 m² açık alanı ve 4+1 planıyla dikkat çeken bir alternatiftir.
Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikteki bu villa, Villa Tria Sitesi’nde yeni sahibini bekliyor.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
ROYAL HOME CITY
Gayrimenkul
Taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip
2014 yılında Kurulduğu günden buyana ROYAL HOME CITY Gayrimenkul, yurt dışındaki örneklerine uygun çağdaş emlakçılık modelini ülkemizde hizmete sunmaktadır. Bugün BURSA Şehri'nin her yanında hizmet sunan ROYAL HOME CITY Gayrimenkul ofisi, merkezi konumu, modern görünümü, uzman personeli ve standart çalışma esaslarıyla yüz binlerce kişiye hizmet vermektedir.
ROYAL HOME CITY Gayrimenkul Temsilcileri insanların yaşamsal bir karar almalarına bilgi ve deneyimleriyle rehberlik eden, işinin gerektirdiği eğitime sahip, doğruluk ve dürüstlüğü ilke edinmiş, emlakçılık öncesi de bir uzmanlığı olan profesyonellerdir.
ROYAL HOME CITY Gayrimenkul her türden değişme ve gelişmeye çok çabuk uyum sağlayacak dinamik bir yapıya sahiptir. Yalnız ofisiyle değil ,satılık-kiralık portföyün bulunduğu web sitesiyle de müşterilerine ulaşmaktadır.
Bursa’nın prestijli ilçesi Nilüfer’de, 4+1 oda düzenine sahip Nilüfer satılık villa fırsatı sizi bekliyor. Kat mülkiyeti tapulu, krediye uygun ve boş durumdaki villa; 240 m² brüt, 195 m² net alanıyla ferah ve fonksiyonel yaşam sunar. 2014 yapımı olup güncel deprem yönetmeliğine uygundur.
Nilüfer’in Merkezi Konumunda Geniş ve Fonksiyonel Yaşam Alanı
Üç katlı, 140 m² açık alanlı villa; aile yaşamına uygun planıyla kombi doğalgaz kalorifer sistemi sayesinde ekonomik ısınma sağlar. Boş olması, hemen taşınma veya tercihe göre düzenleme imkânı verir.
Öne Çıkan Özellikler
- 4+1 geniş plan
- 195 m² net kullanım
- Krediye uygun, kat mülkiyeti
- Doğalgaz kombi ısıtma
- Jakuzi ve şömine
Nilüfer Üçevler’de Günlük Yaşam ve Erişim Kolaylığı
Hastane, okul, semt pazarı ve ana caddeye yakın; otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Site içi güvenlik ve sakinlik sunar. ROYAL HOME CİTY Gayrimenkul ile yerinde görmek ve bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %69 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %39 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1600254
- Nilüfer Alaaddinbey Mahallesi Satılık Villa
- Nilüfer Ertuğrul Mahallesi Satılık Villa
- Nilüfer Kültür Mahallesi Satılık Villa
- Nilüfer Gümüştepe Mahallesi Satılık Villa
- Nilüfer Demirci Mahallesi Satılık Villa
- Nilüfer Ataevler Mahallesi Satılık Villa
- Nilüfer Beşevler Mahallesi Satılık Villa
- Nilüfer 23 Nisan Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
















































