Kayaşehir 5. Bölge'de Satılık 2+1 Daire
Kayaşehir 5. Bölge'de Satılık 2+1 Daire - 2
Kayaşehir 5. Bölge'de Satılık 2+1 Daire - 3
Kayaşehir 5. Bölge'de Satılık 2+1 Daire - 4
Kayaşehir 5. Bölge'de Satılık 2+1 Daire - 5
Kayaşehir 5. Bölge'de Satılık 2+1 Daire - 6
Kayaşehir 5. Bölge'de Satılık 2+1 Daire - 7
Kayaşehir 5. Bölge'de Satılık 2+1 Daire - 8
Kayaşehir 5. Bölge'de Satılık 2+1 Daire - 9
Kayaşehir 5. Bölge'de Satılık 2+1 Daire - 10
1 / 12

Kayaşehir 5. Bölge'de Satılık 2+1 Daire

5.850.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

1

Banyo Sayısı

85 m²

Brüt

80 m²

Net

13.Kat

Bulunduğu Kat

13

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
ADSLKüvetSeramik ZeminVestiyerKartonpiyerMarley

Kayaşehir 5. Bölge'de Satılık 2+1 Daire Açıklaması

TOKİ Kayaşehir 5. Bölge'nin alt adasında yer alan daire mülk sahibi oturmaktadır.

Kayaşehir 5. Bölge'de Satılık 2+1 Daire Özellikleri

  • Konum:TOKİ Kayaşehir 5. Bölge, alt ada
  • Oda Dağılımı:2+1 (Net 80m², Brüt 85m²)
  • Bulunduğu Kat:13. Kat
  • Kullanım Durumu:Mülk Sahibi Oturuyor (Hemen taşınmaya hazır)
  • Tapu Durumu:Kat Mülkiyetli (Krediye uygun)
  • Isıtma Sistemi:Merkezi (Pay ölçerli)
  • Mutfak:Kapalı, ankastre ürünler ve doğalgazlı ocak mevcut
  • Banyo:1 adet banyo, duşakabin ve küvet bulunmaktadır.
  • Balkon:Var, keyifli vakit geçirmek için ideal
  • İç Mekan Detayları:Parke ve laminat zeminler, kartonpiyer uygulamaları, spot aydınlatmalar, boyalı duvarlar, PVC ve ahşap doğramalar, geniş koridorlar.
  • Eşya Durumu:Eşyasız

Site ve Çevre Olanakları

TOKİ Kayaşehir 5. Bölge sitesi, sakinlerine zengin bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Dairemiz, site içerisindeki konumuyla hem huzurlu bir yaşam alanı sunmakta hem de çevresindeki sosyal olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.

  • Site Özellikleri:24 Saat Güvenlik, Kamera Sistemi, Jeneratör, Hidrofor, Su Deposu, Apartman Görevlisi, Fiber İnternet, ADSL, Uydu, Kablo TV, Intercom Sistemi, Görüntülü Diyafon, Yangın Merdiveni, Merdiven, Giriş / Rampa, Engelliye Uygun Asansör, Engelliye Uygun Park, Engelliye Uygun Mutfak, Engelliye Uygun Banyo, Araç Şarj İstasyonu, Açık Otopark.
  • Sosyal Alanlar:Spor Salonu, Tenis Kortu, Çocuk Oyun Parkı, Köpek Parkı, Park & Yeşil Alan, Spor Alanı.
  • Çevre İmkanları:Doğa ile iç içe, Park, Cadde, Anayol, Şehir Merkezi, Alışveriş Merkezi, Market, Eczane, Semt Pazarı, Fuar, Eğlence Merkezi.
  • Eğitim Kurumları:Üniversite, Lise, İlkokul-Ortaokul.
  • Sağlık Kurumları:Hastane, Sağlık Ocağı.
  • Ulaşım:Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs.
  • Diğer:Polis Merkezi, Belediye, Cami.
  • Yalıtım ve Güvenlik:Isı Yalıtımı, Ses Yalıtımı, Isıcam, Kartonpiyer, Priz / Elektrik Anahtarı, Alarm (Hırsız).

Yatırım ve Yaşam Potansiyeli

Kayaşehir'in hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden biri olan 5. Bölge'de yer alan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır. Mülk sahibi tarafından kullanılıyor olması, dairenin bakımlı ve iyi durumda olduğunu göstermektedir. Kat mülkiyetli olması ve krediye uygunluğu sayesinde, hayalinizdeki eve sahip olmak artık daha kolay. Merkezi ısıtma sistemi ve pay ölçer ile ısınma giderleriniz kontrol altında tutulurken, jeneratör ve su deposu gibi altyapısal donanımlar kesintisiz bir yaşamı garanti eder. Güvenlik önlemleri (24 saat güvenlik, kamera sistemi, alarm) ve engelli erişimine uygunluk gibi detaylar, her bireyin konforunu ve güvenliğini ön planda tutmaktadır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin!

Değer Analizi
Endeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Uygun Fiyat!

Bu ilan, tahmini en az değerin 550.000 ₺ altında ve yaklaşık %9 daha uygun.

Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.

İlan Fiyatı

5.850.000 ₺

Değer Ölçeği
6.850.000 ₺

6.400.000 ₺

En Az Değer

7.250.000 ₺

En Fazla Değer

33.000 ₺
32.000 ₺35.000 ₺

Tahmini Kira Değeri

%5.78

Yıllık Getiri

17 yıl

Geri Dönüş Süresi

Hesaplama tarihi: 13.03.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Kayabaşı Mahallesi Başakşehir Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

63%

Evli nüfus oranı

43%

0-24 yaş arası

26%

Üniversite ve üzeri

50%

Kadın nüfus oranı

İSTANBUL

28% Hemşehrilik

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
2.YIL
Fehmi Mendeş
FM

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3407992

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ev Satın Alma Rehberi

İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.

Rehberi İncele

Konut Kredisi Rehberi

En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.

Rehberi İncele

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.