1 / 11

Kayaşehir 6. Bölge 3+1 118m2 Giriş Kat Daire

Özcan Ercan GezerÖzcan Ercan Gezer · Emlakçın Gayrimenkul
8.650.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

118 m²

Brüt

110 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
10
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
21 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

KAYAŞEHİR 6. BÖLGE’DE 3+1 118 m² GİRİŞ KAT DAİRE
Başakşehir Kayaşehir 6. Bölge’de, 118 m² kullanım alanına sahip 3+1 giriş kat daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanı arayan aileler için değerlendirilebilecek konumdadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
3+1
118 m²
Giriş kat
Geniş ve kullanışlı oda dağılımı
Aile yaşamına uygun plan
Site içerisinde
Günlük yaşam ihtiyaçlarına yakın konum
ULAŞIM AVANTAJI
Daire, Kayaşehir’in gelişmiş ulaşım ağı içerisinde yer almaktadır.
Toplu taşıma duraklarına kolay ulaşım
Metro bağlantılarına ve ana ulaşım güzergâhlarına yakınlık
Başakşehir ve Kayaşehir merkezine kolay ulaşım
TEM ve Kuzey Marmara bağlantı yollarına ulaşım imkânı
İstanbul Havalimanı güzergâhına ulaşım avantajı
ÇEVRE VE SOSYAL OLANAKLAR
Kayaşehir 6. Bölge; planlı şehir yapısı, geniş sosyal alanları ve günlük ihtiyaçlara cevap veren çevresiyle dikkat çekmektedir.
Alışveriş merkezleri ve çarşılara yakın
Market, fırın, restoran ve kafelere kolay ulaşım
Kapalı pazar ve semt pazarlarına yakınlık
Çocuk parkları ve yeşil alanlar
Yürüyüş alanları
Spor ve sosyal yaşam alanları
SAĞLIK VE KAMU KURUMLARINA YAKINLIK
Bölgenin önemli avantajlarından biri de sağlık ve kamu hizmetlerine ulaşım kolaylığıdır.
Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi
Başakşehir Devlet Hastanesi
Başakşehir Belediyesi
Kaymakamlık ve diğer kamu kurumları
Sağlık merkezleri ve eczaneler
EĞİTİM VE ÜNİVERSİTE
Çevrede bulunan okul ve eğitim kurumlarına ulaşım açısından avantajlı konumdadır. Ayrıca İbn Haldun Üniversitesi ve bölgedeki diğer eğitim kurumlarına ulaşım imkânı bulunmaktadır.
KONUM AVANTAJI
Kayaşehir 6. Bölge, Başakşehir’in planlı gelişen bölgelerinden biri olup; konut, ulaşım, eğitim, sağlık, alışveriş ve sosyal yaşam ihtiyaçlarının bir arada bulunduğu bir lokasyondadır.
Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek 3+1, 118 m² giriş kat daire.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Emlakçın Gayrimenkul
Hedefimiz Emeğinize Değer Katmak.
Yetki Belge No: 3402082

Kayabaşı Mahallesi Başakşehir Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %28 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.291g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Özcan Ercan Gezer
Özcan Ercan Gezer

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402082

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/24

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.