1 / 22

Kelepir Müstakil Ev

İbrahim Eşin · İBRAHIM EŞİN EMLAK
4.425.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

170 m²

Brüt

100 m²

Net

Açık Alan
170 m²
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Sobalı
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Aidat
0 TL
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Dış Özellikler
Alışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
E-5Dolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

Evimiz tek tapu olup konum olarak çok güzel geniş temiz sokak. park semtpazarı eczane marketler yanı detaylı bilgi için arayıznız

Adana’nın Seyhan ilçesinde yer alan 2+1 müstakil ev, geniş ve düzenli sokaklara sahip bir bölgede konumlanır. Seyhan satılık müstakil ev arayanlar için uygun olan bu mülk, müstakil tapuludur ve sobalı ısıtma sistemiyle kullanılmaktadır. Hâlihazırda kiracılı olması, yatırımcılar için düzenli kira geliri elde etme imkânı sunar.

Seyhan’da Müstakil ve Tapulu Yaşam Alanı

Öne Çıkan Özellikler

  • Tapu Durumu: Müstakil tapulu, güvenli mülkiyet yapısı.
  • Isıtma Tipi: Sobalı sistem ile ekonomik ısınma.
  • Kullanım Durumu: Kiracılı, düzenli gelir potansiyeli.
  • Lokasyon: E-5 karayolu ve dolmuş hatlarına yakın.
  • Çevre: AVM’ler ve sağlık kuruluşlarına kısa mesafe.

Adana Seyhan’da Ulaşım ve Sosyal İmkanlar

E-5 karayoluna yakın konumu, şehir içi ve şehirler arası ulaşımda avantaj sağlar. Dolmuş duraklarının yakın olması günlük hareketliliği kolaylaştırır. Çevrede alışveriş merkezleri, eczaneler, otobüs durakları gibi ihtiyaç noktaları bulunur. Ayrıca Acıbadem Adana Hastanesi, Medical Park Seyhan Hastanesi ve Adana 5 Ocak Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakınlığı, bölgenin yaşam kalitesini artırır.

Aile ve Eğitim İmkanlarına Yakınlık

Ev; Sarıhamzalı Anadolu Lisesi, Sarıhamzalı Anadolu İmam Hatip Lisesi ve Şehit Mahmut Yeşilçam Ortaokulu gibi okullara yürüme mesafesindedir. Bu sayede aileler için eğitim erişimi pratik ve zaman kazandıran bir avantaj sunar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için İBRAHIM EŞİN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, süreci doğru şekilde yönetmeniz için size en uygun yönlendirmeyi sağlayacaktır.

Sarıhamzalı Mahallesi Seyhan Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklı
  • %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %28 kadarı Bingöl nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.219g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
İbrahim Eşin
İE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100721

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.