Kelepir Şişli Sinpaş Queen 2+1 Büyük Tip 3 Wc , Balkonlu Haliç M

Muhteşem Şehir Manzaralı, Ebeveyn Banyolu ve Yüksek Tavanlı Geniş Daire – Sadece İst Property Yetkili

Eşsiz bir şehir manzarasına sahip bu özel dairemiz, konforlu ve ferah bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Tüm odaların kendine ait ebeveyn banyosu ve WC'si bulunmakta olup, ayrıca misafirler için ayrı bir WC de mevcuttur.

Tavan yüksekliği 3 metre olup, daireye ekstra bir genişlik ve ferahlık hissi katmaktadır. Batı cephesi sayesinde öğleden sonra başlayan gün batımı manzarası, evinize sıcak bir atmosfer kazandırır.

Dairemiz, lazer metre ile yapılan gerçek ölçümlere sahiptir. Bu ölçümler, ilanlarda genellikle "100 m²" olarak belirtilen dairelerin aksine, net kullanım alanını doğru yansıtmaktadır. Lütfen piyasadaki yanıltıcı ilanlarla karıştırmayınız.

Daire Planı ve Ölçümleri:

Giriş koridor: 2,29 m² + 2,67 m²

1. oda: 24,63 m²

1. oda WC + banyo: 4,54 m²

Salon + mutfak: 27,26 m²

Balkon: 4,38 m²

2. oda: 27,62 m²

2. oda WC + banyo: 1,26 m²

Koridor: 2,79 m²

Misafir WC: 2,37 m²

Toplam net kullanım alanı: 100 m²

Not: Ölçümler lazer metre ile yapılmıştır. Gerçek net kullanım alanı dikkate alınmıştır.

Bu özel dairenin satışında İst Property firması tek yetkilidir. Daire gösterimleri, Yer Gösterme Formu ile gerçekleştirilmektedir.
----------------
Sinpaş Queen Bomonti – Şişli’nin Kalbinde Lüks Rezidans Yaşamı

Sinpaş Queen Bomonti, İstanbul’un en merkezi bölgelerinden biri olan Şişli-Bomonti’de yükselen 50 katlı tek bloktan oluşan prestijli bir rezidans projesidir. Hem modern yaşam standartlarını hem de eşsiz şehir manzarasını bir araya getiren proje, yatırım ve oturum için ideal bir seçenektir.

Proje Özellikleri:

50 katlı, tek bloktan oluşan ikonik mimari

360 derece panoramik İstanbul manzarası

Yüksek tavanlı, geniş camlı ve ferah daireler

24 saat güvenlik, resepsiyon ve vale hizmeti

Kapalı otopark

Sosyal Olanaklar:

Açık ve kapalı yüzme havuzu

Fitness salonu

Spa, sauna ve buhar odası

Lounge alanı ve misafir kabul salonu

Toplantı odası

Çocuk oyun alanı

Kafeterya ve sosyal yaşam alanları

Lokasyon Avantajları:

Nişantaşı, Osmanbey, Taksim ve Beşiktaş’a yakın konum

Metro, metrobüs ve tünel gibi toplu taşıma hatlarına erişim

Alışveriş merkezleri, hastaneler ve okullara yürüme mesafesi

E-5 ve TEM bağlantılarına kolay ulaşm.

_____________

ENGLISH

Stunning City View, Ensuite Bathrooms, and Spacious High-Ceiling Apartment – Exclusive Listing by Ist Property

This unique apartment, featuring a magnificent city view, is ideal for those seeking a comfortable and spacious living space. Each bedroom has its own en-suite bathroom and WC, with an additional guest WC available.

With 3-meter-high ceilings, the apartment offers a bright and airy atmosphere. Facing west, it provides a delightful sunset view in the afternoons.

The apartment has been measured with a laser device to ensure accurate net size, unlike many misleading listings claiming 100 m² but offering only around 60 m² of usable space.

Room Measurements (Net):

Entrance corridor: 2.29 m² + 2.67 m²

Bedroom 1: 24.63 m²

Bedroom 1 ensuite bath + WC: 4.54 m²

Living room + kitchen: 27.26 m²

Balcony: 4.38 m²

Bedroom 2: 27.62 m²

Bedroom 2 ensuite bath + WC: 1.26 m²

Corridor: 2.79 m²

Guest WC: 2.37 m²

Total Net Area: 100 m²

Note: All measurements are taken with a laser meter.

This apartment is exclusively marketed by Ist Property. Viewings are arranged with a signed Property Viewing Form.

---

Sinpaş Queen Bomonti – Luxurious Living in the Heart of Şişli

Located in Bomonti, one of Istanbul’s most central neighborhoods, Sinpaş Queen Bomonti is a prestigious 50-story single-tower residence. The project offers luxurious modern living with breathtaking views.

Key Features:

Iconic 50-story tower

360° panoramic city views

High ceilings and large windows

24/7 security, concierge, and valet

Indoor parking

Social Facilities:

Indoor & outdoor swimming pools

Gym & fitness center

Spa, sauna, steam room

Lounge & guest reception

Meeting rooms

Children's play area

Café and common areas

Location Advantages:

Walking distance to Nişantaşı, Osmanbey, Taksim, and Beşiktaş

Easy access to metro, metrobüs, and tunnel roads

Close to hospitals, schools, and malls

Fast connection to E-5 and TEM highways

---

ARABIC | العربية

شقة فاخرة بإطلالة خلابة على المدينة مع حمامات داخلية وسقف مرتفع – حصريًا عبر شركة Ist Property

هذه الشقة المميزة بإطلالة ساحرة على المدينة، مثالية لمن يبحث عن سكن مريح وواسع. كل غرفة نوم تحتوي على حمام داخلي خاص، ويوجد أيضًا حمام ضيوف منفصل.

بفضل ارتفاع السقف البالغ 3 أمتار، توفر الشقة إحساسًا بالاتساع والإضاءة. وتوفر الواجهة الغربية إطلالة جميلة لغروب الشمس في فترة بعد الظهر.

مساحات الشقة (صافية):

ممر المدخل: 2.29 + 2.67 متر مربع

الغرفة الأولى: 24.63 متر مربع

حمام + مرحاض للغرفة الأولى: 4.54 متر مربع

الصالون + المطبخ: 27.26 متر مربع

الشرفة: 4.38 متر مربع

الغرفة الثانية: 27.62 متر مربع

حمام + مرحاض للغرفة الثانية: 1.26 متر مربع

ممر داخلي: 2.79 متر مربع

مرحاض ضيوف: 2.37 متر مربع

المساحة الصافية الإجمالية: 100 متر مربع

ملاحظة: تم أخذ جميع القياسات باستخدام جهاز ليزر.

هذه الشقة يتم تسويقها حصريًا من قبل Ist Property. الزيارات تتم عبر توقيع استمارة عرض العقار.

---

سينباش كوين بومونتي – حياة فاخرة في قلب شيشلي

يقع مشروع سينباش كوين بومونتي في منطقة بومونتي بوسط إسطنبول، ويتكون من برج سكني فاخر مكون من 50 طابقًا. يجمع المشروع بين التصميم الحديث والإطلالات المذهلة.

مميزات المشروع:

برج أيقوني من 50 طابقًا

إطلالة بانورامية 360 درجة

شقق ذات سقوف عالية ونوافذ كبيرة

أمن على مدار الساعة وخدمة استقبال وخدمة صف سيارات

موقف سيارات داخلي

الخدمات الاجتماعية:

مسابح داخلية وخارجية

مركز لياقة بدنية

سبا، ساونا، وغرفة بخار

صالة استقبال ومناطق ضيافة

غرف اجتماعات

منطقة ألعاب للأطفال

مقهى ومساحات مشتركة

مميزات الموقع:

قرب من نيشانطاشي، عثمان بيه، تقسيم وبشكتاش

سهولة الوصول إلى المترو والمتروبوس والأنفاق

قرب من المستشفيات والمدارس والمراكز التجارية

وصول سريع إلى طرق E-5 و TEM

---

PERSIAN | فارسی

آپارتمان لوکس با ویوی بی‌نظیر شهری، سرویس بهداشتی اختصاصی در هر اتاق و سقف بلند – به‌صورت انحصاری توسط Ist Property

این واحد خاص با منظره‌ای فوق‌العاده از شهر، مناسب افرادی‌ست که به دنبال فضای زندگی دلباز و راحت هستند. هر اتاق خواب دارای حمام و سرویس اختصاصی بوده و همچنین یک سرویس مهمان جدا نیز موجود است.

ارتفاع سقف ۳ متر است که حس باز بودن و روشنایی را افزایش می‌دهد. واحد غربی است و منظره‌ای دلنشین از غروب آفتاب را در بعدازظهرها ارائه می‌دهد.

اندازه‌گیری فضاها (متراژ خالص):

راهروی ورودی: ۲.۲۹ + ۲.۶۷ متر مربع

اتاق اول: ۲۴.۶۳ متر مربع

سرویس و حمام اتاق اول: ۴.۵۴ متر مربع

سالن + آشپزخانه: ۲۷.۲۶ متر مربع

بالکن: ۴.۳۸ متر مربع

اتاق دوم: ۲۷.۶۲ متر مربع

سرویس و حمام اتاق دوم: ۱.۲۶ متر مربع

راهرو: ۲.۷۹ متر مربع

سرویس مهمان: ۲.۳۷ متر مربع

مجموع متراژ خالص: ۱۰۰ متر مربع

نکته: تمام اندازه‌گیری‌ها با متر لیزری انجام شده است.

فروش این آپارتمان به‌طور انحصاری توسط Ist Property انجام می‌شود. بازدیدها فقط با فرم رسمی بازدید ملک صورت می‌گیرند.

---

Sinpaş Queen Bomonti – زندگی لوکس در قلب شیشلی

پروژه Sinpaş Queen Bomonti در یکی از مناطق مرکزی استانبول، یعنی بومونتی شیشلی واقع شده و شامل یک برج ۵۰ طبقه‌ای لوکس است. این پروژه زندگی مدرن را با منظره‌ای فوق‌العاده ترکیب کرده است.

ویژگی‌های پروژه:

برج ۵۰ طبقه با معماری شاخص

ویوی ۳۶۰ درجه پانورامیک از شهر

سقف بلند و پنجره‌های بزرگ

نگهبانی ۲۴ ساعته، پذیرش و خدمات پارکینگ

پارکینگ سرپوشیده

امکانات رفاهی:

استخر سرپوشیده و روباز

سالن ورزشی

سونا، بخار و اسپا

لابی پذیرایی و سالن مهمان

اتاق جلسات

زمین بازی کودکان

کافه و فضاهای اجتماعی

مزایای موقعیت مکانی:

دسترسی آسان به نیشان تاشی، عثمان‌بی، تکسیم و بشیکتاش

نزدیک به مترو، متروبوس و تونل‌ها

مجاورت با مراکز خرید، مدارس و بیمارستان‌ها

دسترسی سریع به بزرگراه‌های E-5 و TEM