Kemerkaya Mah. 3+1 Satılık Daire

GANİTA & KARADENİZ’E HAKİM PRESTİJLİ YAŞAM

3+1 | 140 m² | KİRACILI | MERKEZİN EN DEĞERLİ NOKTASI

Trabzon’un en seçkin ve köklü yerleşim bölgelerinden
Ortahisar ilçesi
Kemerkaya Mahallesi’nde konumlanan;
Ganita ve Karadeniz’e panoramik açıdan hâkim bu özel daire, hem prestijli yaşam hem de güçlü yatırım fırsatı sunmaktadır.

Şehrin tam merkezinde yer alan bu mülk; eşsiz deniz manzarası, ferah iç hacmi ve aydınlık cephe avantajıyla bulunduğu lokasyonda nadir bulunan niteliklere sahiptir.

⸻

MİMARİ & İÇ MEKAN DETAYLARI

• 3+1 geniş ve fonksiyonel yaşam planı
• 140 m² brüt kullanım alanı
• Büyük ve ferah salon
• Gün boyu doğal ışık alan önü açık cephe
• Cam balkon sistemi ile kesintisiz deniz manzarası
• Geniş pencereler sayesinde maksimum gün ışığı
• Kullanışlı oda dağılımı
• Aile yaşamına uygun konforlu iç tasarım

Salon alanı, hem oturma hem yemek bölümü için rahat kullanım sunmakta olup, geniş cam açıklıkları sayesinde manzara iç mekânın bir parçası haline gelmektedir. Cam balkonlu bölüm, dört mevsim boyunca deniz keyfi yaşamanıza imkân tanır.

⸻

MANZARA & LOKASYON AVANTAJI

Bu daire yalnızca bir konut değil;
her sabah Karadeniz’in maviliğine uyanabileceğiniz,
akşamları Ganita sahil ışıklarını ve şehir siluetini izleyebileceğiniz ayrıcalıklı bir yaşam alanıdır.

• Kesintisiz ve kapanmaz deniz manzarası
• Ganita sahil düzenlemesini gören konum
• Sahil yürüyüş yoluna birkaç dakika
• Şehrin sosyal ve ticari merkezine yürüme mesafesi
• Toplu taşıma, banka, okul ve alışveriş noktalarına yakınlık

Konum itibariyle hem yaşam hem yatırım açısından yüksek değer artışı potansiyeline sahiptir.

⸻

YATIRIM DEĞERİ

• Daire kiracılıdır – düzenli kira getirisi mevcuttur
• Merkezi lokasyon nedeniyle her dönem yüksek talep görmektedir
• Bölgedeki prim artışı güçlü seyretmektedir
• Uzun vadeli değer kazancı potansiyeli yüksektir

Hem oturum amaçlı hem de portföyüne prestijli bir mülk eklemek isteyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir.