1 / 33

Kent A Residence'ta Satılık 1+1 Daire - Kağıthane Merkez

ARİF KÖSOĞLU · Akgün Gayrimenkul
5.550.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

50 m²

Brüt

40 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
11
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
6676
Parsel
1
Aidat
2200 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerLaminantKartonpiyerSpot IşıkParkeAnkastre MutfakLaminant MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıJeneratörKamera SistemiIsıcamHidroforYangın AlarmıYangın MerdiveniSu DeposuSes YalıtımıBatı CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınCamiye YakınE-5DolmuşMinibüsHavaalanıMetroBoğaz KöprüleriOkula YakınTEM
Fuzulev

İlan Açıklaması


AKGÜN GAYRİMENKUL'DEN KAĞITHANE MERKEZDE, KENT A RESIDENCE PROJESİNDE YATIRIMLIK SATILIK 1+1 DAİRE

Daire Takası değerlendirilir.

Modern yaşamın tüm olanaklarını sunan bu özel projede, 40m² net kullanım alanına sahip, 2. katta yer alan dairemiz, şehir hayatının merkezinde konforlu bir yaşam arayanlar için idealdir. Boş ve hemen taşınmaya hazır olan daire, T.C. vatandaşlarına yönelik olup, emlak ofisinden Satılmaktadır. Dairede Kurumsal çalışan kiracı olup, Kira getirisi güncel düzeydedir.

Daire Özellikleri

Kullanım Alanı: 40 m² Net / 50 m² Brüt


Oda Dağılımı: 1+1 (Amerikan Mutfak)


Kat Bilgisi: 3. Kat (Ara Kat), Toplam 11 Katlı Binada


İç Mekan Detayları: Laminat ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları, spot aydınlatma, boyalı yüzeyler, ısıcam, PVC doğrama, duşakabinli banyo, hilton banyo, çelik kapı, yangın merdiveni, görüntülü diyafon, alarm (yangın), uydu ve kablo TV altyapısı.


Isıtma ve Yalıtım: Merkezi ısıtma (pay ölçerli), ısı ve ses yalıtımı, jeneratör ve hidrofor mevcuttur.


Mutfak: Ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbaz ile tam donanımlı Amerikan mutfak. Doğalgazlı mutfak.


Eşya Durumu: Eşyasızdır.


Konum ve Çevre Avantajları

Kağıthane'nin merkezi konumunda yer alan Kent A Residence, şehrin tüm ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Proje, modern yaşamı destekleyen sosyal donatıları ve çevresel olanaklarıyla öne çıkmaktadır.

Ulaşım: Metro, metrobüs, otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüme mesafesinde. TEM ve E-5 otoyollarına, Boğaz Köprüleri'ne kolay ulaşım. Şehir merkezine yakınlık.


Sosyal Olanaklar: Site içerisinde spor salonu, kapalı otopark bulunmaktadır.


Kamu ve Ticari Alanlar: Market, AVM, semt pazarı, eczane, sağlık ocağı, polis merkezi, cami, lise, üniversite, ilkokul-ortaokul ve fuar alanlarına yakınlık.


Güvenlik ve Konfor: Kamera sistemi, apartman görevlisi, fiber internet, ADSL, güvenlikli site içi yaşam, engelli ve yaşlılara uygun erişim imkanları.

Daire sunumları Randevu ile gösterilmektedir. Dairemizi görmek için Lütfen Randevu alınız.

Harmantepe Mahallesi Kağıthane Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %24 kadarı Sinop nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPREMIUM ÜYE
ARİF KÖSOĞLU
AK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409016

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.