- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
50 m²
Brüt
40 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 11
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 6676
- Parsel
- 1
- Aidat
- 2200 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
AKGÜN GAYRİMENKUL'DEN KAĞITHANE MERKEZDE, KENT A RESIDENCE PROJESİNDE YATIRIMLIK SATILIK 1+1 DAİRE
Daire Takası değerlendirilir.
Modern yaşamın tüm olanaklarını sunan bu özel projede, 40m² net kullanım alanına sahip, 2. katta yer alan dairemiz, şehir hayatının merkezinde konforlu bir yaşam arayanlar için idealdir. Boş ve hemen taşınmaya hazır olan daire, T.C. vatandaşlarına yönelik olup, emlak ofisinden Satılmaktadır. Dairede Kurumsal çalışan kiracı olup, Kira getirisi güncel düzeydedir.
Daire Özellikleri
Kullanım Alanı: 40 m² Net / 50 m² Brüt
Oda Dağılımı: 1+1 (Amerikan Mutfak)
Kat Bilgisi: 3. Kat (Ara Kat), Toplam 11 Katlı Binada
İç Mekan Detayları: Laminat ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları, spot aydınlatma, boyalı yüzeyler, ısıcam, PVC doğrama, duşakabinli banyo, hilton banyo, çelik kapı, yangın merdiveni, görüntülü diyafon, alarm (yangın), uydu ve kablo TV altyapısı.
Isıtma ve Yalıtım: Merkezi ısıtma (pay ölçerli), ısı ve ses yalıtımı, jeneratör ve hidrofor mevcuttur.
Mutfak: Ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbaz ile tam donanımlı Amerikan mutfak. Doğalgazlı mutfak.
Eşya Durumu: Eşyasızdır.
Konum ve Çevre Avantajları
Kağıthane'nin merkezi konumunda yer alan Kent A Residence, şehrin tüm ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Proje, modern yaşamı destekleyen sosyal donatıları ve çevresel olanaklarıyla öne çıkmaktadır.
Ulaşım: Metro, metrobüs, otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüme mesafesinde. TEM ve E-5 otoyollarına, Boğaz Köprüleri'ne kolay ulaşım. Şehir merkezine yakınlık.
Sosyal Olanaklar: Site içerisinde spor salonu, kapalı otopark bulunmaktadır.
Kamu ve Ticari Alanlar: Market, AVM, semt pazarı, eczane, sağlık ocağı, polis merkezi, cami, lise, üniversite, ilkokul-ortaokul ve fuar alanlarına yakınlık.
Güvenlik ve Konfor: Kamera sistemi, apartman görevlisi, fiber internet, ADSL, güvenlikli site içi yaşam, engelli ve yaşlılara uygun erişim imkanları.
Daire sunumları Randevu ile gösterilmektedir. Dairemizi görmek için Lütfen Randevu alınız.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %24 kadarı Sinop nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409016
- Kağıthane Çağlayan Mahallesi Satılık Daire
- Kağıthane Çeliktepe Mahallesi Satılık Daire
- Kağıthane Gültepe Mahallesi Satılık Daire
- Kağıthane Hürriyet Mahallesi Satılık Daire
- Kağıthane Sultan Selim Mahallesi Satılık Daire
- Kağıthane Şirintepe Mahallesi Satılık Daire
- Kağıthane Yahya Kemal Mahallesi Satılık Daire
- Şişli Kuştepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





































